essa daí q só reclama de td, inclusive do flanelinha e de gente q estende roupas na varanda e q implicou até com a tampa do bueiro em frente ao VLV é a tal Consolação Lima
ô mulherzinha chata, implicante, cri-cri, mal humorada e negativa
coitado de quem for vizinho dela, se prepare pra aguentar ela reclamando DE TUDO
mulher chata d++++++ da conta insuportavel
consolação, para de reclamar tanto do condominio, se vc nao tá contente pq não se muda?
não é roupa pendurada na varanda, bando de burros!
tem gente q usa a varanda com varal de chão, muitos condominios q não tem espaço suficiente em área de serviço fazem isso, não é pendurar a roupa na varanda, e sim colocar as roupas no varal de chão
vc aí q tá reclamando q a pessoa não colocou nome, pq não fala isso pra Consolação Lima, q só vem aqui falar mal do VLV e nunca assina? Quem deveria assumir o q fala é ela q se esconde no anonimato e fica falando merda sobre o condominio e agora deu pra implicar com a tampa do bueiro em frente ao VLV
se ela não tá feliz morando lá, ela q se mude pq ninguém gosta de conviver com gente rabugenta como ela
ela sim q devia assinar, mas adora criticar no anonimato
ninguém tá acusando ninguém, apenas falando a verdade pra saberem o tipo de vizinhança q se encontra no VLV
alguém sabe informar se teve algum progresso da JF no q está faltando da área de lazer? já terminaram o q falta, como car wash, lavanderia, etc, e quanto aquela rampa de skate rachada, eles consertaram? Ou seja, a JF está dando continuidade ao q falta ou sumiram de vez?
Esse recado vai para o espertão que chama os outros de burro...
Se vc quiser fazer a sua varanda de área de serviço arrume uma maneira de amenizar a poluição visual. Mesmo com varal de chão é possível visualiar suas roupas secando na varanda... Mesmo assim é horrível!!! Sugiro multar essas pessoas que insistem em fazer isso!
Gente! A varanda faz parte do imóvel que a pessoa adquiriu, se ela quiser plantar batatas ela pode ué! ô anônomo acima, só se você morar no primeiro andar que o povo vê na sua varanda! Deixa o povo ser feliz e secar as roupar onde quiser! Pelo amor de Deus, daqui uns dias ninguém vai poder entrar no condomínio sem uniforme do jeito que as coisas vão! Moramos em um CONDOMÍNIO, não em Cuba, onde só uma pessoa dita as regras que julga necessário e fica metralhando os vizinhos...
olha só, sra. dona-da-verdade-absoluta-rabugenta-chata-de-galocha, se proibirem de colocar varal de chão na varanda VÃO TER Q PROIBIR TB AS BICICLETAS E REDES, ERA SÓ O Q FALTAVA! faça o fv, numa area de serviço minuscula, proibirem de usar varal de chão na varanda é muita cara-de-pau, então q proibam bicicletas e adjacentas
As vezes dá vontade de chorar... Quando começaram me falar que o nível dos meus vizinhos não seria dos melhores, eu cheguei a contestar, mas hoje sou obrigado a concordar. Olho em prédios da redondeza e o único que vejo aqui perto com esse tipo de decoração "cuecas, vassouras, roupas, lençol pendurado na janela é o nosso. Como a pessoa não tem vergonha de saber que os vizinhos estão ali na frente vendo e não se importam.
Acho que não há mal algum em colocar roupas para secar em varais de chão na sacada. Mas não concordo em pendurá-las no vidro da varanda. No convívio em condomínio devemos sempre agir com bom senso. O excesso ou a falta de rigor pode tornar nosso condomínio um lugar insuportável, além de desvalorizar nossos imóveis.
Pessoal, sugiro que façamos uma lista das pendências de entrega em nosso condomínio. Assim fica mais fácil identificá-las, podemos fiscalizá-las e cobrar suas soluçoes. O que acham? Poderia ser algo assim:
Item: Garagens Descrição: Estão com infiltrações Situação: Pendente.
Boa tarde, Somente hoje tive tempo de ler o que voces tem escrito aki. Mudei-me para o Vive la Vie há exatas 3 semanas. Confesso que fiquei estupefata com os ataques da tal pessoa que nao tem coragem de se identificar. Vou tentar nao me rebaixar ao nivel dessa pessoa, mas nao tenho sangue de barata. Pena que estou me dirigindo a uma pessoa que nao sei quem é. Gosto mesmo é de falar olhando no olho. Nao tenho costume de falar com fantasmas ou vozes do além. Sou do tempo que Homens honravam as calcas que vestiam, tenha a coragem de se identificar. Não me escondo atras de anonimato. Sou mulher, dona do meu nariz, mãe e avó, com muito orgulho, reclamo daquilo que me incomoda e do que tenho direito. Não quero um milimetro do que nao seja meu, mas também nao abro mão de um milimetro do que é meu. 1. Reclamei sim do barulho da tampa do bueiro, mas nem foi por aqui, foi pelo twitter, e nao foi ao condomínio, foi ao Administrador de Águas Claras, ou seja, a quem de direito. 2. Ainda nao tenho tempo de ficar vigiando o que os outros fazem. Meu tempo é muito corrido para tal. Meu apartamento é de frente para o Walmart, portanto não tenho como saber quem faz assim ou assado na sua varanda. 3. Não reclamei de flanelinha, ao contrario, todas as vezes que precisei vir ao condominio sem poder entrar na garagem, usei os serviços dele. Quando voce tiver a coragem para se identificar, certamente nao terei prazer em conhecê-lo, mas pelo menos saberei a quem estou me dirigindo. Isso é atitude de covardes e fracos. Quanto a ser cri-cri, mal-humorada, negativa, pouco me importo com o que voce pensa, qdo realmente vc nao sabe nada sobre mim. Tomara que voce nao seja mesmo meu vizinho, pois eu teria esse desgosto de conviver com uma pessoa covarde, futriqueira, mariquinha e sem serviço. Quanto a me mudar daqui, cuide de sua vida que da minha cuido eu, pra isso, pago as minhas contas, compro o apartamento onde quero e falo com quem quiser. E para finalizar, me respeite, pois mesmo não nos conhecendo, voce deve respeito às pessoas. Fale só do que tem certeza, não saia julgando por aí, com a proteção do anonimato. Isso é muito feio. Não perca seu tempo me respondendo por aqui, nao acessarei mais esse blog, que deveria ser usado com o proposito para o qual que foi criado, penso eu. Se quiser me responder, tenha a coragem, vc deve saber como me achar. Aos outros que nao fazem parte dessa sujeira, desculpem-me pelo desabafo. Nao foi minha intenção incomodá-los, mas esse é o único meio de comunicação com o covarde. Assinado: Consolação Lima
Ou um frustado muito do corno... Ao invés de viver a vida própria prefere viver a vida alheia, que coisa feia... No mais reforçar as pessoas que continuam a lutar pela melhoria no condomínio que estão de parabéns e manter o foco que logo logo sairá a bendita averbação
Consolação Lima....apoio vc.... Aqui só tem moleque, homem mesmo que tem coragem de colocar nome....não existe nenhum. Bando de brasileiros mal educados, sem cultura, sem educação, vergonha de país. Povo que só sabe falar mal dos outros e com certeza possuem uma vida de merda para ficar atacando ou outros dessa maneira. Pq cada um não cuida de suas vidas. Bando de gentinha que só sabe tumultuar o blog e não trás nada de bom..............VÃO se CATAR, EU FAÇO O QUE QUISER NO MEU APARTAMENTO E QUERO VER QUEM VAI ME IMPEDIR. Ass: Maria
Nossa, o piso das áreas comuns do Vive La Vie já estão rachando! Que porcaria é essa? Mal entregaram o empreendimento e já está daquele jeito? Imagine quando passar mais tempo, vai rachar tudo! É um absurdo!
E sem falar que no memorial descritivo não tinha nada a respeito de cachoeira na garagem... Agora de manha no piso 1 da garagem parecia que tinham ligado o chafariz, precisam ver o volume de água, devia ter uns 10 funcionários "rapando" a água. daqui a pouco esse piso rachado não vai mais existir pq ele não vai durar muito tempo com essa chuva e o condomínio para conter esse probleminha vão ter que contratar mais 10 funcionários pra "rapar" a água da chuva. É foda como a JF e a LB não olham para esse defeito e lançam mais condomínio em taguatinga
Ainda bem que estão castigando esses safados da JF, um dos empreendimentos que os índios e os estudantes da UNB estão impedindo para construir no Noroeste é da João Fortes... KKKKKK!!!!
parece que tem lalau no condomínio: tem aviso sobre isso. Mas também queriam o que, qualquer um entra aqui, temos que modificar o esquema de controle de acesso...
ahh é verdade, tb fiquei sabendo sobre isso de furtos dentro do condominio pq nao tem controle de quem engra e sai com mochilas, sacolas e tão levando várias coisas mesmo até os espelhos das tomadas pq nao colocam cameras de segurança e revistam esses funcionarios? sei q parece desagradavel isso mais já q tá acontecendo tantos furtos então o melhor a fazer é mesmo tomar atitude mais drástica mesmo tão levando td aos poucos até as torneiras levaram e nem colocaram os porteiros eletronicos pq já tão prevendo q vão fazer a limpa não dá pra entender como pode ter tantos furtos e ninguém da lb valor fazer nada sobre isso!!
Após a sugestão de alguns moradores do Condomínio Vive La Vie o Síndico concordou em criar este canal de informação.
Com o intuito de dar publicidade às realizações e às contas do condomínio este será um blog informativo onde os moradores serão informados das principais notícias de nosso condomínio.
Ficou combinado com o Daniel (sindico do condomínio) que eu, Gleidson, proprietário da unidade 1703 do Mont Rouge, postarei aquilo que ele for me enviando de material para esse blog.
Como esclarecimento: não tenho nenhum vínculo com o condomínio ou conselho fiscal do mesmo. Manterei esse blog somente para informar a todos o que está acontecendo em nosso condomínio.
Pessoal, precisamos nos unir para resolver os problemas de nosso condomínio. Nós condôminos somos os menos culpados pelos furtos aqui ocorridos.
Nosso condomínio está nas mãos de pessoas que não estão nem ai para o VLV: Casa do Síndico, LB-Valor e de um Síndico que não reside nem tem imóvel no VLV.
Digam-me uma coisa. Há alguma chance disso dar certo? Claro que não. Porque se eles fizerem direito ou errado, no dia de seus pagamentos o $$ vai estar lá de qualquer forma.
Agora quem será que vai ter que pagar o pato dos furtos? a) A Casa do Síndico que não controla direito quem entra e sai do VLV. b) A LB-Valor e suas obras intermináveis, cheia de funcionários que entram e saem do VLV sem fiscalização. c) O síndico (funcionário da JF/LB) que não vai bater de frente com a LB nem com a JF. d) Os condôminos.
não consegui comentar no outro e por isso comento por aqui:
o prazo de 48 hs dado para a Inpar resolver o assunto das pendencias esgotou. Eles se manifestaram?
Gleidson, vc sabe algo a respeito? Eles se manifestaram? Tenho quase certeza q não , já q é de praxe esse tipo de atitude tosca dessas empresas mais de qqler forma não custa ter pensamento positivo e acreditar q, QUEM SABE, eles resolveram agir com boa fé.
será q responderam a notificação extra-judicial?
alguém q estiver sabendo poderia comentar aqui por fv?
Trata-se de ação de obrigação de fazer c/c reparação de danos com pedido de antecipação de tutela.
A antecipação dos efeitos da sentença tem por objetivo conferir efetividade à prestação jurisdicional, quando presentes requisitos que se expressam, em linhas gerais, na plausibilidade das alegações das partes e na urgência da decisão, sendo que a própria demora na prestação jurisdicional pode, em alguns casos, representar a urgência (art. 273 do C.P.C.).
Em face do narrado e do documentado, é verossimilhante a alegação dos autores de que já cumpriram todas as obrigações relativas ao contrato de promessa de compra e venda do imóvel indicado na exordial no que tange ao pagamento da comissão do vendedor, do sinal, das parcelas e das intermediárias e de que, apesar de encerrado o prazo para entrega do imóvel, as rés ainda não promoveram à entrega do citado imóvel nem à averbação do habite-se, impedindo, assim, que os autores tenham o financiamento autorizado pela Caixa Econômica Federal e quitem o saldo devedor existente em relação às rés.
De outro lado, o perigo da demora é evidente, pois a demora na averbação do habite-se na matrícula do imóvel adquirido coloca em risco a aprovação do financiamento requerido pelos autores na CEF além de impossibilitar a quitação do saldo devedor existente em relação às rés.
Deste modo, presente os requisitos ensejadores da antecipação da tutela, é imperioso o seu deferimento.
Não há que se falar em perigo da irreversibilidade do provimento, pois a qualquer momento, desde que provado a falta dos elementos ensejadores da antecipação tutela, esta poderá ser revogada (art. 273, § 4º, do C.P.C.).
Ante o exposto, DEFIRO a antecipação da tutela requerida e DETERMINO às rés que promovam à averbação do habite-se na matrícula do imóvel objeto da presente ação, no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena e multa diária que fixo, por ora, em R$ 2.000,00 (dois mil reais) até o limite de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).
Citem-se e intimem-se, com as advertências legais. Brasília - DF, sexta-feira, 28/10/2011 às 15h41.
Esse processo não é o meu mas o meu está em andamento, temos que entrar todos na Justiça, essa é a unica forma de sermos atendidos.
Abraço e boa sorte a todos, que a Justiça seja feita.
Gente, o blog de avisos do condomínio só posto o que recebo do Daniel.
A intenção é que ele, o síndico, utilize esse canal para dar publicidade aos seus atos. Que realmente venha informar o quê se passa e o que tem sido feito no condomínio.
Olha, semana passada no condomínio chegaram meus móveis, os entregadores me falaram que se eles fossem assaltantes, fariam um arrastão por lá e ninguém ficava sabendo. Eles me falaram que entraram pela garagem e colocaram os móveis no hall do meu apartamento e ninguém perguntou nada a eles, nem sequer perguntaram que apartamento era a entrega, simplesmente os deixaram entrar sem pergunta alguma. Depois ficam postando coisas no condomínio alertando sobre roubo nas dependências, é óbvio, ninguém vai averiguar o que ocorre por lá, sem contar que é um entra e sai de um monte de gente que o povo da portaria deixa entrar. Ah, eu nem sabia também que além de porteiros, são agenciadores de um monte de empresa de armários, granitos, reformas, etc. Isso é um absurdo!!!
Estou boquiaberta com tantas rachaduras que já tem o piso da área de lazer, além do piso ser muito feio, já está rachando! Cadê a comissão que não vê isso??? Ah, já colocaram o parquinho de madeira...
É sério isso de piso rachando, ou é só a pintura vagabunda que eles fizeram no chão que está?
Quanto às pessoas da baixaria, não se deve dar importância, a "seleção natural" financeria vai se encarregar de se livrar, a final vai se bem difícil que tais pessoas, consigam fazer contas e saber o quanto o saldo devedor está crescendo...
Circunscrição :7 - TAGUATINGA Processo :2011.07.1.026406-8 Vara : 1401 - PRIMEIRO JUIZADO ESPECIAL CIVEL DE TAGUATINGA
SENTENÇA Dispensado o relatório, conforme autorização legal (Artigo 38, caput, Lei 9.099/95). Passo a fundamentar e a decidir, em observância ao disposto no Artigo 93, inciso IX, da Constituição da República: Antes de o julgador analisar a questão principal, cumpre a ele verificar a presença de eventual questão que impeça a análise do mérito (preliminar) ou que influa em seu julgamento (prejudicial). O réu alegou a incompetência do Juizado em razão do valor da causa atribuído pelo autor estar equivocado, pois, no seu entender, o valor da causa deveria ser o referente ao valor do imóvel, hipótese que ultrapassaria o teto de 40 salários mínimos estipulado como teto para as ações que tramitam perante os juizados. Entretanto, não há retificação a ser feita no valor da causa atribuído pelo autor em sua petição inicial, pois o valor da causa, para fins de delimitação da competência, é o valor do proveito econômico que trará a sentença, que no caso, é inferior a 40 vezes o salário mínimo. No mesmo sentido, confira-se. In verbis: DIREITO DO CONSUMIDOR. PROMESSA DE COMPRA E VENDA. JUROS COMPENSATÓRIOS EM PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL. CLÁUSULA ABUSIVA. (...) 2 - Incompetência. Valor da causa. O valor da causa, para fins de delimitação da competência, é o valor do proveito econômico que trará a sentença, que no caso, é inferior a 40 vezes o salário mínimo. Precedentes na Turma (...) (20100112219376ACJ, Relator AISTON HENRIQUE DE SOUSA, 2ª Turma Recursal dos Juizados Especiais do Distrito Federal, julgado em 13/09/2011, DJ 11/10/2011 p. 197) Afasto, pois, tal preliminar. Presentes as condições da ação bem como os pressupostos processuais de existência e de validade, passo, imediatamente, à análise da questão principal. Não se olvida que a relação jurídica estabelecida entre as partes, por força do contrato de compra e venda, tem natureza de consumo, pois individualiza perfeita e inequivocamente as figuras do fornecedor e do consumidor, destinatário final do objeto negociado, estando, assim, mesma sujeita às normas e princípios do Código de Defesa do Consumidor. Aduz o autor que o prazo previsto para a entrega do imóvel foi abril de 2010, com prazo de tolerância de 180 dias. Vale ressaltar que a cláusula, estipulando prazo de tolerância de cento e oitenta dias, após o previsto para conclusão da obra, é válida. Não acarreta desequilíbrio contratual. Nesse sentido, precedentes desta Corte: "PROCESSO CIVIL E CIVIL. ENCOL. NULIDADE DE CLÁUSULA CONTRATUAL. ATRASO NA CONCLUSÃO DA OBRA SEM MOTIVO. INDENIZAÇÃO. LUCRO CESSANTE. ÔNUS DA SUCUMBÊNCIA. I. Mostra-se nula e abusiva de pleno direito, à luz do art. 51, inciso IV, do CDC, cláusula que permite à ENCOL indeterminadas prorrogações ao prazo estipulado para conclusão da obra. II. O atraso injustificado na data prevista para a entrega da obra permite à autora buscar o recebimento de indenização a título de lucros cessantes, em face do disposto nos arts.
1056 e 1059, do Código Civil, e art. 43 e incisos da Lei 4.591/64. III. Não pode ser desconsiderado o prazo de 180 (cento e oitenta) dias previstos no contrato como tolerância para conclusão da obra, em obediência ao pacta sunt servanda. (...) V. Apelo da ré improvido e apelo da autora provido em parte." (20000150003927APC, Relator Vera Andrighi, 1a Turma Cível, julgado em 13/11/2000, DJ 21/03/2001 p. 14). Porém, o atraso injustificado após o prazo de tolerância, torna a requerida obrigada a indenizar o autor. Assim, sendo, conclui-se, inexoravelmente, que o prazo para a entrega do imóvel, somando-se ainda os 180 dias de tolerância, chegamos ao prazo final em outubro de 2010. Logo, o atraso injustificado na entrega do imóvel, torna a requerida obrigada a indenizar o autor. Constitui, portanto, fato incontroverso que houve atraso na entrega do imóvel, que até a presente data não foi entregue ao autor. Não há qualquer prova nos autos de que o autor tenha, de qualquer forma, por ato e/ou vontade própria, retardado o recebimento do imóvel, ônus que incumbia à ré, por força do contido no art. 333, inciso II, do Código de Processo Civil. Desse modo, os aluguéis são devidos a partir do mês seguinte ao término do prazo para a entrega do imóvel até a corrente data, ou seja, de outubro de 2010 até a presente data, cada um no valor individual de R$ 1.450,00. Ante o exposto, JULGO PROCEDENTE o pedido para condenar a requerida a pagar ao autor indenização por lucros cessantes, referente aos aluguéis do imóvel objeto do contrato, devidos a partir de outubro de 2010, no valor individual mensal de R$ 1.450,00, vencidos dia 30 de cada mês devido. Por força do art. 290 do CPC, incluo na condenação os valores referentes a cada mês que o réu atrasar na entrega do imóvel no decorrer da lide, até a efetiva entrega. Em consequência, resolvo o feito, com apreciação de mérito, o que faço nos termos do art. 269, inciso I, do Código de Processo Civil. A parte requerida deverá cumprir a obrigação de pagar quantia certa no prazo de 15 (quinze) dias a partir do trânsito em julgado desta sentença, sob pena de incidência da multa prevista no art. 475-J do Código de Processo Civil. Sem despesas processuais ou honorários advocatícios (Artigos 54 e 55 da Lei 9.099/95). Partes intimadas em audiência. Sentença publicada em cartório. Intimem-se. Taguatinga - DF, terça-feira, 22/11/2011 às 14h56.
Boa tarde a todos, essa é a primeira vitória de muitas sei que a construtora irá recorrer várias vezes, mas não desistirei de fazer valer os meus direitos como consumidor. Corram atrás dos seus direitos não estamos pedindo favor a ninguém apenas fazer cumprir o contrato firmado entre as partes. A justiça não ajuda a quem dorme. Grande abraço e boa sorte para todos de boa fé.
Bom dia, eu gostei muito da estrutura do condomínio, é bastante amplo, possui várias opções de lazer e a localização muito boa, perto de supermercados, praça de alimentação do shopping, padaria, barbearia, faculdade e também na facilidade do transporte por ser perto do metrô e da EPTG. Só que essa bendita averbação não sai, isso faz o imóvel desvalorizar, e ficamos nas mãos da construtora, sem ter o que fazer, e aguardar alguma notícia sobre essa novela que não acaba.
Boa tarde, Wilson Jr. tenho uma unidade a venda 03 quartos, nascente se tiver interesse em adquirir. A questão da averbação é realmente muito desagradável, mais o fato é que de um jeito ou de outro vai ter que ser averbado, pois são muitos moradores que estão aguardando para proceder com o financiamento.
Tenho um APTO no Mont Blanc, 3 Suites, reformado, armarios nos quarto, cozinha planejada, tenho 2 vagas extras de garagem totalizando 4 vagas. O Apartamento esta ótimo, mas fui transferido de local de trabalho, logo terei que vender sem ter nem ocupado. Quero R$ 490.000,00 ou R$ 270.000,00 + R$ 220.000,00 saldo devedor. Meu nome e Jorge, caso seja de seu interesse deixe recado. Abraços
Não preciso de 4 vagas. Quanto ficaria só com as 2 vagas. Para não transformar esse tópico em local de negociação, por favor, me encaminhe sua resposta por email para wilsonjmm@uol.com.br
Boa noite! Meu nome é Marco Antônio e sou proprietário de uma unidade do Mont Blanc. Venho por meio deste manifestar minha tremenda indignação com uma "decisão" dada pelo síndico, sem assembléia, sem nada de que as "vagas de garagem não estão demarcadas e que cada um pode estacionar na vaga que quiser" e com a falta de respeito e de civilidade dos moradores desse mesmo empreendimento que aceitam isso e se beneficiam de alguma forma mesmo que estejam ferindo o direito dos outros. Em primeiro lugar, a vaga de garagem já estava determinada conforme mapa mostrado na venda do imóvel em 2007; aguardávamos apenas a pintura da numeração identificatória em cada uma, como já foi feito, para usufruirmos da própria vaga. Em segundo lugar, o síndico não tem, nunca teve e nunca terá autonomia, como porta voz do condomínio de mandar e desmandar nessas vagas de garagem; elas são uma extensão do apartamento de cada um e, portanto, propriedade privada e não propriedade do condomínio. O condomínio não tem nenhum direito sobre cada uma delas. Gostaria que isso fosse espalhado entre os condôminos e que cada um usasse sua própria vaga. Poucas foram as vezes em que cheguei na garagem e minhas duas vagas, pelas quais paguei caro, estavam disponíveis. Obrigado e boa noite.
Prezado Daniel, a questão é para quem tem vaga no 2° subsolo. Eu fui até a o P1 e conversei com a Laiza ( LB Valor ) ela disse que já foi liberado pela construtora, mas o condomínio esta aguardando ocupação de 50%, pois a liberação desse 2° subsolo geraria um custo maior para o condomínio, que esta com problemas.
alguem q mora no condominio a bastante tempo sabe informar qual foi o incidente ocorrido em 23/08 e q foi mencionado na ata de reuniao do dia 02/09? li q gerou muitos prejuizos ao condominio e principalmente no bloco b mas na ata nao especifica o q acon teceu mesmo
quem puder esclarecer agradeço
acho q esse atual sindico nao tá sendo muito transparente pq ate agora nao recebi nenhum comunicado sobre nenhuma reuniao de condominio!!
isso é muito perigoso e na hora q li, lembrei na hora da João Fortes e a averbação q nao sai e assim nao podemos financiar e nem ter a escritura do imovel.
TODOS DEVEMOS FICAR ALERTAS E PROCURAR SABER SE ESSA JOÃO FORTES NAO É OUTRA EMPRESA SUJA Q APLICA GOLPE E DEPOIS SOBRA PROS MORADORES
FIQUEMOS ATENTOS E TODOS NOS UNIRMOS PARA INVESTIGAR A CAUSA DESSA MALDITA AVERBAÇAO Q NAO SAI
Para o caso acima, acredito que basta buscar junto a Terracap a situação de venda do lote onde foi contruído o Vive La Vie. O meu medo não é somente este, mas a origem do local como no caso do condomínio Top Life que tem uma dívida estimada de 30 milhões por ser construído em um local destinado a educação. Assim fui informado.
assim como o TopLife o Vive laVie tb foi construido em lote destinado a educaçao. Se salvo me engano, onde esta o Vive seria a Unip ou onde está o TopLife, nao me recordo certamente mais me lembro q qdo. fui investigar a mais ou menos uns 3 anos atras me informaram (corretores) q o lote do Vive laVie antes era destinado a uma faculdde, só falta dar problema como tá dando o TopLife e esse Cristal do Parque.
Extraído de: OAB - Rio de Janeiro - 04 de Dezembro de 2009 STJ: taxa de condomínio somente após entrega das chaves Compartilhe 04/12/2009 - Compradores de imóveis na planta são obrigados a pagar eventual taxa de condomínio somente após o recebimento das chaves. É o que decidiu ontem o Superior Tribunal de Justiça (STJ) em um processo em que a construtora e a administração do condomínio empurraram a despesa para o comprador antes do recebimento do apartamento. A decisão, válida somente para esse caso julgado, é importante porque sinaliza aos demais juízes, em qualquer outra ação judicial, e aos Procons como deve ser aplicada a regra de cobrança do condomínio em caso de imóvel recém-construído. É comum no mercado imobiliário que a construtora transfira para o comprador do imóvel a taxa de condomínio a partir da emissão do "habitese" (documento emitido pelas prefeituras atestando a legalidade do prédio ou da casa). O problema é que nem sempre ocorre a entrega imediata do imóvel com a liberação. Em casos de prédios, por exemplo, a lei exige desmembramento da matrícula do empreendimento para cada unidade, para assim lavrar a escritura e registrar o imóvel, o que leva, em média, dois meses. Sem contar a própria demora na entrega das chaves quando envolve financiamento bancário para quitar o saldo devedor com a construtora. No caso julgado pelo STJ, a administração do condomínio, que já estava constituído quando o imóvel ficou pronto, promoveu uma ação de cobrança contra o proprietário para receber despesas condominiais relativas a dois meses antes da data em que o comprador recebeu as chaves. Segundo entendimento da Segunda Seção do STJ, a efetiva posse do imóvel, com a entrega das chaves, define o momento a partir do qual surge, para o condômino, a obrigação de fazer o pagamento do condomínio. Antes disso, eventual despesa é de responsabilidade de quem tem a posse do imóvel, ou seja, da construtora. Portanto, é dela que o condomínio deve cobrar as taxas. Autor: Do jornal O Dia
Sobre o incidente ocorrido em 23/08, deixaram uma torneira da área comum aberta e por isso houve um alagamento, que chegou a danificar um dos elevadores. Ouvi dizer que já encontraram um garoto do prédio pra culpar, mas não sei se é verdade..
Em vez de construírem estacionamento em frente, a ADM de AC resolveu colocar novas guias na calçada. É colocar e o flanelinha vai ajudar a estragar novamente.
Anônimo acima, o flanelinha não é o dono dos carros que estacionam irregularmente ali. A culpa é dos murrinhas que vão ao shopping Que e não tem coragem de pagar o estacionamento coberto oferecido aos clientes. A Administração de Águas Claras não tem obrigação de fazer estacionamento público para o shopping e os consumidores do mesmo.
concordo que a ADM não tem obrigação de construir estacionamento e o cara vai gastar uma baba no shopping e não quer pagar uma merreca para estacionar. Mas a verdade é que estão jogando dinheiro fora construindo novas guias, pois os mal educados cidadãos vão invadir o passeio público com a ajuda do flanela.
Meu nome é jorge gonzalez sou morador do bloco c desde o inicio , graças a Deus o meu ap esta quitado e nada devo a construtora, Quero chamar atençao sobre o tema: Fechamento de varanda.
A constructora/ casa do sindico estao querendo multar aqueles q naõ aceitarem a colocaçao de cortinas de vidro, emquanto alguns optamos pelo blindex,, agora vejam os preços cortina de vidro..... 3000 reais aprox, blindex................700 reais
como podem ver alem de no afetar aquitectura do predio, de forma arbitraria, sem reuniao previa e decisao do verdareiros donos não estao aceitando explicaçao alguma , por outra parte estao adiando proxima assembleia para discutir este tema e outros aqui postado,,, vamos lutar por nossos dereitos , posterioemente colocarei a carat enviada a joao forte/casa do sindico. Deus abencoes todos nois..feliz 2012
Nossa proposta na reuniao sera´assim como em outros predio tao elegantes ou mais q o nosso aceitar as duas formas cortinas de vidro e blindex e o morador decida qual colocar no seu AP
concordo com o jorge essa merda de casa do sindico só sabe impor acham q mandam em nós vamos parar de aceitar td q eles impoem e vamos nós moradores e verdadeiros donos impormos nossas opinioes e direitos nossos fora casa do sindico! apoiado jorge, é isso ai na reuniao vamos colocar q temos direito ao blindex sim e nao apenas essa cortina de vidro carissima
Bom como prometi na postagem anterior estou colocando a Carta enviada a Casa do Sindico em resposta a negaçao de aceitar o Blindex, posto é de interesse de todos nois, acho que os verdadeiros propietarios estamos um pouco mole com a interferencia e imposiçao da LV valo/Casa do Sindico em nossa propiedad... em leia com atençao presto q isto nos interesa a todos os propietarios e sobre todo a nossso bolso..ai vai
08 de fevereiro de 2012 Treplica de Carta resposta de síndico. Assunto: Fechamento de esquadria de varanda Sr...Responsável Daniel J Franco. Veio por meio desta solicitar reconsideração com relação a resposta da minha carta. Infelizmente alem de ser essa a resposta esperada, também carece dos fundamentos , já q o senhor faz referencia na primeira carta ao Capitulo XVIII artigo 69.3 na Conversão de Condomínios, onde nada consta com relação ao tema do qual estamos tratando e posteriormente toma como referencia ao Código Civil Artigo 1336, nos deveres dos condôminos onde é mais especifico com relação ao fechamento das esquadrias externas porem:
Quero então precisamente baseado nesse condigo civil tomar posse do :
Art. 1.351. Depende da aprovação de 2/3 (dois terços) dos votos dos condôminos a alteração da convenção; a mudança da destinação do edifício, ou da unidade imobiliária, depende da aprovação pela unanimidade dos condôminos. (Alterado pela L-010.931-2004)
Primeiro pela segunda vez estou solicitando como direito de condômino uma convocação para discutir este e outro temas relacionado a nosso empreendimento onde a João Forte / LBvalor estão deixando muito que desejar.
Como por exemplo:
.Terminações inadecuandas nos andares.
. Cobranças indevidas para manutenção de elevadores, aparelhos recém instalado que se supõe tenhas garantias.
. Quadra de tênis com problemas sérios de drenagem e rachaduras.
. Minha Unidade quitada, sem dividas nem compromissos econômicos com a construtora, mais todas as taxas de condomínios pagas em dia, e até a data de hoje não consigo tirar a escritura do apartamento e sem uma explicação dos responsáveis. (cadê Averbação e habite se)
.Discussão sobre o fechamento das varandas, onde se aprovará ou não o projeto imposto pela construtora, sem prévio acordo de contrato na compra e venda, e onde também existe por parte dos condôminos outra ou outras propostas que beneficiaria todos os condôminos, sem pejuicio para nenhuma parte, onde só uma assembléia de condomínio terá a última palavra., relacionado ao tema :esquadria de sacada
Só por citar algumas das preocupações de um dos moradores, minha pessoa, sem falar das outras cobranças dos outros proprietários, já que neste prédio existe uma relação muito afável entre os vezinhos e sabemos dos problemas dos outros.
Quero também chamar atenção dobre a portaria colocada por VS senhoria no dia 15 de julho de 2011 onde diz......Desta forma, os condôminos que anteciparem o fechamento de suas varandas ficam, desde já, devidamente cientificados de que, caso a assembléia não aprove a alteração de fachada, deverão, no prazo de 10 ( dez) dias, contado de sua realização, retirar o fechamento, sob pena de incorrer nas multas e sanções previstas na Convenção de Condôminos......adjunto com a carta tréplica. Pelo que estou observando Casa do Sindico/Construtora deve ter uma procuração certificada em cartório onde tem atribuição para decidir por todos os proprietários e condôminos do Vive La Vie, posto que já esta enviando esse escrito( multas em 10 dias)através de VS senhoria , como representante da empresa, passando por cima da assembléia e do artigo 1.351 do Código Civil de Condomínios. Presto que essa assembléia ainda não se fez, a pesar da minha solicitude pela segunda vez e sem previsão de quando será feita, essa portaria diz tudo, só assembléia decidirá e ai então sim, as multas seriam justificadas e sobre todo legal Pergunto.... 1.Por quê a intransigência e ameaça de multas com relação a item : fechamento de varanda, que passa por cima dos verdadeiros proprietários e assembléia que esta estipulado no artigo 1.351 onde devem estar presentes 2/3 dos votos?. Não é por acaso tão legal ou ilegal colocar persianas de vidro, blindex ou qualquer outro fechamento, se assembléia é soberana em essa decisão, como diz a portaria do 15 de julho, com prejuízo tanto para um como para outros, caso a decisão seja desfavorável para qualquer das partes?. Porque então me enviam o modelo desenhado de como devo fechar a sacada, caso assembléia não aceite esse modelo, quem vai pagar o prejuízo?Como vê VS senhoria esta frente a uma contradição. 2. Temos vários problemas a serem discutido nessa assembléia, por que tanta demora para discutir os temas que preocupa a todos nos?. Por todo anteriormente explicado da mesma forma que o senhor ratificou a sua decisão na carta resposta, eu como proprietário ratifico a minha decisão de não retirar o fechamento com blindex e que me submeterei só a decisão da assembléia onde os verdadeiros donos tomaremos as decisões definitiva e das quais prometo cumprir estritamente. Quero explica a VS senhoria que não é minha intenção fazer deste tema um campo de batalha, e sim fazer valer o direito cidadão que temos os proprietários, pois o Vive La Vie é propriedade do seus compradores e de também fazer valer o direito soberano que assembléia tem sobre os temas de nosso prédio. O fechamento da varanda é sem duvida alguma, uma preocupação mínima relacionado a outros muitos mais importantes a serem discutidos e que foram mencionado anteriormente. Por ultimo quero de forma justa parabenizar o trabalho de Joel e equipe que considero ser muito bom, e pelo qual tenho grande aprecio. Atenciosamente Dr. Jorge Luis Rebull Gonzalez Bloco C. Res. Vive La Vie
Entao tirem a suas propias conclusoes e tomemos uma atitude de cidadania, o a gente se somete a ditadura de uma empresa tercerizada....Estou nessa luta por nosso predio até todos fiquemos felices com a nosso investimento,,, Deus abencoes vcs e familia.
Tenho uma dúvida com relação ao fechamento da varanda. Como será possível colocar uma tela de proteção com a cortina de vidro? Fiz essa pergunta para o Joel, mas ele não soube me responder.
Jorge, n ão entendi como sua carta à casa do sindico tem data de 08 DE FEVEREIRO DE 2012?? AI MEU DEUS, NAO ESTÁ ERRADA ESSA DATA NAO?? FOI EM FEVEREIRO DE 2011 OU JANEIRO DE 2012? TÁ ESTRANHA ESSA DATA, JORGE!!!! TIRA MINHA DUVIDA AÍ PLEASEEEE
eta ,, ta certo date errado nao é fevereiro é janeiro: 2 dias atras
esa ultima carta foi enviada hoje e compartilhada com vcs, propietarios como eu... mas esse intercambio de cartas ja vem desde 2 meses atras, onde primeiro foi notificado por colocar blindex,e ameaçado de receber multa se não retiraba em 10 dias.Logo escrevo uma carta resposta, solicitando uma porroga e explicando q a decisao do fechamento não tinha sido discutido na assembleia e q ali nos decidiriamos,, porem recebo dias atras outra carta negando minha porroga e ainda recebendo um desenho de sistema de cortinas de vidro e retificando a ameça de multas da casa do sindico ou LV valor( não sei exatamente quem é o responsavel) ,,, para responder a pergunta foi un erro de data meu ,em vez de janeiro , coloquei fevereiro, me desculpem , mais isto esta acontecendo agora, tipo ao vivo, entendeu... Valeu
gustavo... recomendo colocar primeiro a tela, logo colocar as cortinas ou blindex como fiz eu. Todos dois ficam bem e em nada modificam arquitetura do predio, So q a diferença é de 3000 reais para cortina de vidro aprox, para 700 reais o blindex, porem gostos não de discutem, Por isso na assembleia vamos defender colocar as duas opcoes e q os propietario decida por se mesmos qual quer no seu apartamento , ja q outros colocaram as cortinas e outros blindex, então democracia é isso ai, libertade de escolha, abraçao
Por médio da presente veio a solicitar desconsiderar data errada colocada na carta enviada a Vs senhoria. Assunto: Fechamento de esquadria de varanda. Onde foi colocada 8 de fevereiro de 2012 deveria ser datado 8 de Janeiro de 2012. Resto de documento sem alteração. Desculpa e obrigado.
Gente vamos utilizar esta oportunidade, para falar de coisa mais importante relacionado a nosso emprendimento, esse negocio de ofensas entre vizinhos é feio e não ajuda em nada objetivo deste blog... jorge
Jorge, mas acredito que há um problema em colocar a cortina de vidro e a tela de proteção. A cortina, quando aberta, fica com metade do vidro para dentro e metade para fora. Como ficaria a tela deste jeito? Alguém que tenha colocado a cortina de vidro colocou a tela também?
gustavo... ai não sei, como eu tenho blindex ese problema não acontece, eu vejo cortinas de vidro e telas colocada no mesmo ap, agora não sei se eles apressentam alguma dificuldade. A final de contas tbm sei q cortinas de vidro s~lem de serem muito mais caras, quase 4 vezes ao valor de blindex, leva maiores problemas, tem q fazer maior manutençao pis as rodinhas são um saco, te falo pq ja morei em AP com cortinas de vidro e deram uma rabalho da nada, alem de prejuizo economico, mas tem gente q gosta, e nada tenho em contra como diz ,, gosto não se discutem, se discute imposiçao da construtora, pois , imagina o nosso emprendimento esta faltando mais de um 60 % dos moradores, pq?,, por falta de dinhero , imagina quando eles saibam q por um capricho da constructora tem q desembolsar mais 3000 reais, para fechar 1 metrinho e meio de sacada,,, fala serio.. tendo uma opçao tao elegante e muito mais barata com blindex, eu falei com os montadores de vidro , eles falaram q mesmo esses ap como o do senhor tem comom colocar blindex, assim q melhor o senhor se asesora com elels, espero tenha ajudado,, Deus abencoe o senhor e sua familia, e seja bemvindo a predio,,,a gente joga muito tenis... jorge
Bom dia a todos. É a 1ª vêz que escrevo neste blog. Em agosto comprei o ágio e mais duas garagens, fiz contrato com a João Fortes, assinei alienação provisória, recebi as chaves e desde então pago a taxa de condomínio,coloquei armários, pintei,coloquei tela,persiana e entre outros a CORTINA DE VIDRO POR 2.500,00 e Tive notícias de colocação por 2.200,00. A grande alteração visual que irá aparecer entre blindex ou cortina, será as cores diferentes de cortinas e persianas que cada morador pode escolher a sua vontade. Vamos prá frente que atrás vem gente.
Obrigado pelas informações, Jorge. Quando fiquei sabendo do valor da Cortina de Vidro também achei um absurdo. Ainda não moro no condomínio, mas em fevereiro vou me mudar. Já fui algumas vezes ao Vive La Vie e observei que, realmente, a área mais usada do lazer é a quadra de tênis. Tem sempre alguém jogando. Por acaso, meu nome é Kuerten. kkkkkk. Brincadeiras de lado, não sei jogar tênis, ainda. Abraços.
Bom , esta é a ultima.. hoje acabei de receber a notificaçao e multa pelo valor de 227,16 reais,,,, da casa do sindico,,, violando todos os dereitos e pasando por cima dos propietarios e da assambleia, nada , a casa do sindico agora é a que diz como temos que viver e comportarmos, e impor criterios... vou ate o final nesta historia.. fiquem de olho...tem q ter algum intereses muito poderoso para tanta intransigencia, veremos entao,,, na assambleia vamos dar um pé na bunda a essa casa do sindico de uma vez por todas...
envie esta ultima carta ante de ver meus advogados
Atte: Casa do sindico 25 de janeiro 2012
Por meio da presente veio comunicar que a pesar das tentativas de fazer ver que nenhuma dos artigo enviado a mim viola a Convenção e que na ultima notificação, diz... casos especiais serão analisados e obrigatoriamente aprovado em assembléia extraordinária......artigo 69.3. Arbitrariamente alem de enviar notificação e multa, vocês passaram por cima da assembléia , pois esta nunca se fez para discutir este e outros a temas mais importante. Estarei entrando em contato com meus advogado e ver o meus direitos legais não só por esta causa , também por outras.
Nunca vi uma assembléia acontecer no condomínio, a não ser aquela tentativa de instalação frustada no dia 04/05/2011, que alias não vale de nada, pq ate que de fato o condomínio existe, mas de direito nem de longe pode ser constituído. Pq a casa do síndico não apresenta a conta bancaria específica do condomínio? Pq nem existe! Aonde já se viu um síndico que nem morador e muito menos proprietário de um imóvel no condomínio pode administrar e gerir tal? So no vive lá Vie que pode, alias quase 1.500 reais de proventos qualquer um quer! Companheiro concordo com vc, questiona mesmo essa empresa e o síndico por toda arbitrariedade! Olhar pra janela dos outros eles tem tempo sobrando, agora consertar a cachoeira na garagem nunca podem, é mais fácil passar fita isolando que acabar com as infiltrações
Ola amigos.... bom primeiro a casa do sindico me multou por colocar o blindex, que vale 700 reais e porque não aceitei a imposição de colocar cortina de vidros de 3000 reais aprox.,e desacatei a ordem do ilustríssimo sindico, que esta por cima de assembléia e dos donos do empreendimento.. ai entrei na briga e ate agora tudo o mundo com medo, ninguém me segunda,,, gente não tenha medo de lutar pelo seus diretos.. Mas tranqüilo já tomei as providência legais compatível com o caso,,é só aguardar. Na próxima assembléia , que sabe Deus quando será, diremos adeus a essa Casa do Sindico e diretoria se Deus quiser.
ola só eu que comprei meu Ap a vistinha, q não foi barato e ter q aguentar q uma empresinha tercerizada me diga como viver...fala serio,,vamos ver o final quem vai ditar as regras em nosso Vive la Vie,, proxima assembleia vamos eleger o nosso sindico e diretoria...eu já tenho um bom candidato....a nossa propost sera aceitar os dois sistemas de fechamento de baranda( blindex e cortina de vidrio) a gosto do consumidor e para q não fique afetando a estrutura do predio , colocar peliculas en todos as janelas e sacaa, vai combinar muito bem com a cor dos predios. ja tem muita gente gostando da idea, mas como sempre assembleia é a grande soberana e ali decidiremos os verdadeiros donos,, que acham
Muitos aventureiros se candidataram a subsíndico e conselheiro fiscal. Não houve votação, já que forçaram para apenas um candidato por bloco. Depois, nunca mais deram notícia. Espero que se candidatem apenas pessoas comprometidas com o empreendimento...
Alias já tem data marcada para próxima assembléia. Como faz para marcar? Ou só o sindico faz pra ele e para o Munhoz e pronto! Nesse um ano de administracao da casa do sindico já lucraram o suficiente para comprarem unidade no condomínio, daí o dono de lá, o sr Munhoz vai se eleger a sindico como morador e acumular os ganhos, ali ta mamão com açúcar Pagando de 600 a 900 reais de salario para os 12 funcionários do condomínio mais despesas trabalhista da no máximo 20 mil reais, os outros 15 mil é lucro! Queria colocar também a minha empresa para administrar o condomínio, a minha aposentadoria já estava garantida ate a minha próxima geração.
data marcada? ta brincando, vc acha q eles estao interessado em fazer assembleia, primeiro essa assembleia , poderia dizer adeus a casa de sindico, dsegundo a quantidade de reclamacoes , procesos judiciais q la JF/LVL tem não é bricadeira, isso seria um verdadeiro caldeirao para eles.. pode deitar e descanzar..mas como diz o ditado não tem aml que chegue a 100 anos. Todo aquele q foi intimado pela Casa do Sindico por la questao do fechamento da varanda , favor entrar em contato comigo
mais uma coisa, começar a deixar por escrito na portaria a exigencia para fazer assembleia,, eu ja fiz duas vezes, pois depois eles sao capaces de dizer q nunca ficaram sabendo q a gente queria uma nova assembleia,, fiquem expertos, de nada vale nenenenen por aqui, se não se toma providencias
Como disse no meu comentário que excluíram, concordo com vc Jorsan, "de nada fale ficar reclamando sem tomar providência". Parabéns Daniel pela sua conquista, em breve será a minha, porém além da indenização, também solicitei o congelamento do saldo devedor deste a época que era para ser entregue o imóvel.
Calma, amigo. A coisa não é tão simples. Sei que tem gente no VLV que está mais preocupado com a m. da iluminação da quadra na sua janela, mas somos reféns desses inescrupulosos. Cada um tem um caminho a seguir. O sindico disse que não precisa dessa grana e que tinha pedido para sair, continua por honrar a palavra dada a LB. Então saia e dê lugar a algum morador que se dedique ao VLV. Não critique os outros sem saber, busque seus direitos...
tu deve ser outro manso, isso só se decide com assembleia, vc não deve morar ainda aqui, e o falado esta falado,,,e se tive a coragem de falar na reuniao e estou aqui não como anonimo
o sindico declarou que vai sair distribuindo multa. Disse que não mora aqui mesmo e vai sair em breve, por isso vai fazer cumprir o regimento para qualquer coisa que for irregular no condomínio!
tudo bem , a gente se ve na assembleia,,, vamos ver se tomam atitude mesmo, seria muito bem vindo... a final de contas os meus vizinhos são meus melhores amigos.. e janelinhas sao um probleminha pequeno ao lado de outros a discutir,,, entao amigo , sem magoas, seja bem vindo novamente,,, ate a reuniao...ah mais ate a janelinha fica bonitinha sabe,jejejej, tchaio cai fora deste blog bobao.
Hj a regra estabelecida e declarada pelo sindico ,.. é utilizar somente cortina de vidro .. caso contrario .. será multado .. então simples .. siga-se a regra .. quer colocar outra coisa ..bem pague a multa e retire .. simples ...
Caso mude alguma coisa somente com a assembleia ... dai sim o proprietario podera colocar outra coisa ... Bom com certeza sou a favor da cortina de vidro e somente ela ...
Pessoal, aquele lixo do shopping "QUE" não está incomodando os moradores do Mont Blan? Ninguém sente o cheiro daquela carniça ou será só eu. Fico imaginando quem mora nos primeiros andaras, o cheiro deve ser ainda maior! Além dos catadores de latinhas que reviram aquele lixo de manha , a tarde, a noite e ainda de madrugada, ninguém merece....quando não é um problema ...é outro. Que merda viu!
Quando analisei as contas o ano passado e disse que no ritmo de recebimento das taxas condominiais e aumento de despesas de água e gás provalmente iria ter aumento do valor do condomínio, alguns criticaram a análise. Pois bem, o síndico informou que o valor correto para o VLV deveria ser em torno de R$400, mesmo individualizando a água fria e o gás. Ele disse também que está havendo déficit nos últimos meses, consumindo as reservas...
Informou que parte da inadimplência (cerca de 40%) é dos próprios moradores (ou daqueles que já receberam as chaves). Enviou a cobrança e que fez acordo com a JF para pagamento de algumas cotas (cerca de 10%). Situação esdrúxula, mas que é a realidade!
acho q devemos tb ficar de olho nesse flanelinha idiota q fica atormentando em frente ao VLV ele nao tem respeito por ninguem mal-educado, boca suja e porco li hj uma noticia q pegaram um flanelinha q trabalhava ilegalmente na rodoviaria de taguatinga e era procurado por assassinato vamos abrir o olho pq teve os 2 sequestro relampagos aqui perto (rel panorami) e se alguem acha q o fato de ter o flanelinha é sinal de segurança, podem ter certeza q nao e, e q nada vai impedir se algum bandido quiser roubar ou sequestrar alguem, nao vai ser essa merda de flanelinha q vai impedir gente esse flanelinha nao trabalha legalmente, nao tem crachá, nada, e poriiso todo cuidado é pouco com esse cara aí cuidado com ele pq ele tá muito atrevido com muitos moradores do VLV ja deixei um e-mail pra adm pra ficar de olho nele mas precisamos de mais gente escrevendo pq uma pessoa só, a adm nem vai dar atencao
ah esqueci de comentar q um dia desses vi uma moradora comprando comida no giraffas pra esse flanelinha fica incentivando ele a viver nessa vagabundagem pq ele nao pega o $$$ q ele ganha todo santo dia e nao compra sua propria refeiçao?ele nao é coitadinho nao, ganha muito com essa coisa de supostamente olhar os carros se ate gente q mora no VLV fica incentivando essa pouca vergonha e cara de pau dele,nunca q esse individuo vai sair de frente daqui se vc q vive comprabndo coisas pra esse cara le esse blog, peco por fv q pare com isso pq vc tá incentivando a mendingagem dele e isso ainda vai dar merda
o flanela é gente boa, olha os carros direitinho e ganha sua vida dignamente. quem não gosta dele deve se lembrar que todos tem o direito de ir e vir e ele podia estar roubando, podia estar matando, mas está ganhando seus trocadinhos e sustentando sua família. ele é pai de família e tem filhos e mora na estrutural, cidade que nosso governador está regularizando pra dar mais dignidade a essas pessoas. deixem o flanela em paz e viva sua vida de pseudo dono do VLV, seu new rich de merda.
Já havia denunciado esse flanelinha irregular. Por alguns dias ele ficou sumido e agora está de volta. fica aqui na porta do prédio cantando aquelas melcas de musicas idiotas e incomodando. Temos que continuar ligando na administração e ainda chamar a policia quando ele estiver aqui na porta. Só quer dinheiro fácil. Há tá....só pq ele tem filhos não pode ser um bandido, desde quando uma coisa justifica outra.
Tem morador do VLV que não tem noção das coisas mesmo. A área de lazer é EXCLUSIVA para os moradores. Não existe isso de trazer gente de fora pra usar as quadras e piscina. Ridículo isso. Vá pra um clube!
eu sei de um proprietario q trouxe os sobrinhos de GO e usaram a quadra de tenis e a piscina até dizer chega. Palhaçada isso, esse povo tá deitando e rolando, ou seja, esses tais sobrinhos usaram a piscina sem ter o direito de usar e aqui tá virando uma favela.nao me conformo com esse abuso de gentinha idiota pior q é um bando de criança maleducada, só sabem fazer arruaça,gritar e nao ter um pingo de educaçao nem pra nada, deveriam proibir uso de gente de fora
Concordo com o comentário acima! esse lazer do VLV tá cheio de gente abusada! AQUI NÃO É CLUBE! FORA BANDO DE MALOQUEROS! QUER CLUBE, VAI PRO TOP FAVELA LIFE! VAMOS LEVAR ESSE ASSUNTO PRA ASSEMBLÉIA USO DO LAZER PARA MORADORES E NÃO PARA CONVIDADOS VISITANTES
Nossa, com esse tipo de palavriado e desunião de vcs vai ficar bem mais dificil de solucionar os problemas. Existem maneiras mais educadas e eficazes de resolver os problemas. Tudo e feito a partir de regras, que deverão ser criadas pelos "moradores" através de assembleias, e a partir daí serem obedecidas. O sindico não está se importando muito com o que é melhor para nós, ele não pode decidir nada sozinho, e uma assembleia para retira-lo tem que ser realizada o mais rápido possível. O problema é que tem muito pouca gente morando ainda, e a união entre vcs, pelo que percebi não é muito boa. Não se ofende companheiros. Cada um tem sua opnião e o direito de expô-la. Pensem em se respeitar mais antes de organizar uma assembléia para que possamos sair de la o mais satisfeitos possível. E nós vamos conseguir que seja cumprido nossos direitos porque não somos ignorantes, nem que leve algum tempo. Espero que quando mudar para o VLV, encontre visinhos companheiros, amigos e que possamos lutar juntos para o bem de todos e fazer do VLV um lugar prazeroso de se viver. Fiquem com Deus. Boa sorte a todos.
o síndico informou que não aceita assembleia extraordinária. Se dois terços dos compradores decidiram assim, ele entrega o cargo. Disse que teme ofensas em assembleia, que não vai se expor!
Com essa atitude ele acaba concordando que tem coisas erradas. Todos os compradores tem que ter acesso do que esta feito com o dinheiro do condominio todo mês, porque sempre tem algo a melhorar. Todos os compradores tem que participar das decisões tomadas em relação ao condominio também, não como foi feito no caso da cortina de vidro. E espero que a area de lazer esteja funcionando como esta na planta, porque por lei eles tem que cumprir o projeto como foi vendido.
Sou proprietária/moradora há 5 meses. Sobre o flanelinha: Ele está trabalhando dignamente e em área pública, onde ele tem o direito de ir e vir. Não está fazendo nada de errado, está trabalhando e se alguém deu de comer á ele, que linda atitude!!! Quem faz comentários desse tipo deve ser uma pessoa muito mesquinha, sem consciência, sem coração! Sobre chamarem o Top Life de favela, é inadmissível um cometário desses. É meio perdoável uma pessoa que já tenha nascido em berço de ouro fazer um comentário desses, mais assim como a maioria dos moradores do Vive La Vie conquistaram um apartamento de *luxo intermediário* hoje, e a maioria acima dos seus 45 anos de idade, os que conquistaram um no Top life estão no mesmo caminho, lutando para ter uma vida tranquila, apartamento próprio independente se tem lazer igual ao VLV ou não!
Pessoas, vamos deixar de humilhar pessoas que estão lutando pra viver bem e ter uma vida tranquila e cuidar do próprio *nariz*! Bando de gente querendo ser melhor que outros, isso não tem sentido.
Até falar de crianças que usaram piscina, quadra porque estavam na casa de familiar?! Absurdo galera! Crianças são seres inocentes e querem apenas de divertir! Ruim seria se fossem festas onde pessoas de fora usassem área comum dos moradores e desrespeitassem alguém, agora reclamar de crianças? Pelo amor de Deus! Quer privacidade 100% vai morar em casa de condomínio que lá vc encontrará tranquilidade e viverá sozinha sem vizinhos para perturbar sua paz!
Vamos ter consciência galera, ser mais humanos, sensatos e tratar de assuntos para melhoria do condomínio, como iluminação, manutenção, administração etc......
Hoje pela manhã, tinha um AP no bloco D o qual não vou identificar, risos... estava com roupas penduradas nas janelas de todos so cômodos da casa, cozinha e 2 quartos.... Jesus, que coisa horrivel!
Pessoal para de ficar observando a vida dos outros e vamos cobrar uma solução para essa mina que não para de alagar a garagem do 2º subsolo. Acho que estão aguardando a seca chegar para dizer que solucionou o problema. Vamos ficar de olho nesses irresponsáveis.
Pessoal, em relação à mancha branca que fica nos carros decorrente do líquido que está vazando na garagem, fica uma dica: usem limão para retirá-la. Funciona direitinho. Agora temos que cobrar da LB o conserto desses vazamentos.
Precisamos cobrar urgentemente um posicionamento referente a liberação da garagem do 2º subsolo, algo me diz que estão esperando acabar o período da chuva para a mina diminuiro ovolume de água e eles nos enganar dizendo que solucionaou o problema.
O que me foi passado é que a bomba que está drenando a água da mina não está sendo suficiente para resolver o problema. Meu apartamento tem vaga no 2º subsolo e tenho o direito de fazer uso dela. Liberação das vagas já, isso é mais um absurdo dess LB sem valor.
Segundo uma fonte, para liberação do segundo subsolo teriam que contratar mais gente (seguranças) e acho que as contas do condomínio não estão comportando mais despesas devido à inadimplência... Estranho, mas acho que é isso!
Na verdade a garagem do 2º subsolo não foi liberado devido a mina d'agua. Mais realmente existe o problema de pessoal também, pois nem todos estão pagando o condomínio.
Gente, bom dia, tenho uma questão a perguntar: A conta de água é paga pelo condomínio? Pois moro no condomínio desde novembro e até hoje não recebi conta de água... Desculpem pela minha ignorância, mas estou muito preocupada com isso...
Pessoal, vamos todos acionar as empresas responsáveis na justiça. Quanto mais ações melhor. Várias pessoas já estão fazendo isso, vejam no link http://tjdf19.tjdft.jus.br/cgi-bin/tjcgi1?NXTPGM=tjhtml101&SELECAO=2&ORIGEM=INTER&CIRC=ZZ&CHAVE=INPAR+PROJETO+34+SPE+LTDA#TOPO
Para os interessados em comprar unidade no VlV, saibam que ainda não há averbação do habite-se, e assim não há possibilidade de fazer financiamento. A TAXA de condomínio está no valor mais ou menos 300,00 para unidade de 3 quartos.
Além de ficarem monitorando as varandas e quem frequenta a piscina, tem morador que está vigiando a porta dos outros, o que colocam na porta. Morar em condomínio é isso, escolheu, agora aguenta!
Boa tarde, Tenho linda unidade no bloco A, andar alto, com 3 vagas, disponível para venda, ocupação imediata! Solicitações de informações para tonidamatta@gmail.com
o q houve colega, em relaçao a porta? foi com vc q aconteceu isso? o q falaram sobre algo q colocaram na porta? conte-nos por favor cada doido viu, q fica se preocupando com a vida dos outros, ficar bisbilhotando o q colocam na porta era só o q faltava mesmo conte-nos colega por fv
olho mágico digital, disseram que era câmera e que isso não é permitido. Onde está escrito que não posso zelar pela segurança da minha família no âmbito do meu apto? Mas ainda não coloquei câmera, pq se quiser, eu coloco!
Pois é amigo anônimo, eles liberaram pq tinham uns folgados com apenas 1 vaga de garagem ou 2 nos blocos de 3 quartos e estavam estacionando os carros numa boa, enquanto outros moradorem que teriam direito não conseguiam mais vaga por conta de espertinhos. Daí eles liberaram as vagas do 2° Subsolo.
Boa noite a todos os companheiros de Luta fica aqui meu protesto. 1 Ano de lavratura do Habite-se do Vive L a Vie exatamente dia 20/04/2012 fará 1 ano e nada de Averbação do Habite-se quanta sacanagem com o consumidor, levantando dados comprobatórios todos os outros Prédios construídos pela LB VALOR a averbação saiu com vários meses, inclusive anos (Vinicius em Águas Claras, Park Bulevard Águas Claras) etc. Abraço a todos não desistam de seus Direitos.
Boa noite a todos os companheiros de Luta fica aqui meu protesto. 1 Ano de lavratura do Habite-se do Vive L a Vie exatamente dia 20/04/2012 fará 1 ano e nada de Averbação do Habite-se quanta sacanagem com o consumidor, levantando dados comprobatórios todos os outros Prédios construídos pela LB VALOR a averbação saiu com vários meses, inclusive anos (Vinicius em Águas Claras, Park Bulevard Águas Claras) etc. Abraço a todos não desistam de seus Direitos.
173 comentários:
colocaram números nas portas. Acho que no final de 2012 entregam tudo que prometeram...
Você quiz dizer final de 2022 né? A garagem esta parecendo uma cascata de tantos vazamentos.
Começaram a numerar as vagas de garagem que faltavam, que ficam no 2° subsolo...
essa daí q só reclama de td, inclusive do flanelinha e de gente q estende roupas na varanda e q implicou até com a tampa do bueiro em frente ao VLV é a tal Consolação Lima
ô mulherzinha chata, implicante, cri-cri, mal humorada e negativa
coitado de quem for vizinho dela, se prepare pra aguentar ela reclamando DE TUDO
mulher chata d++++++ da conta
insuportavel
consolação, para de reclamar tanto do condominio, se vc nao tá contente pq não se muda?
Desculpe..
Mas roupas na varanda ou estendida para o lado externo de seu apt ... é uma vergonha ......
isso aqui não é cortiço...
Que coisa feia acusar uma pessoa e não colocar o nome, poderia ter continuado a sua soneca ao invés de perder noite de sono para acusar os outros.
Roupa pendurada na varanda é muita mulambagem né? Poluição visual total!!!
não é roupa pendurada na varanda, bando de burros!
tem gente q usa a varanda com varal de chão, muitos condominios q não tem espaço suficiente em área de serviço fazem isso, não é pendurar a roupa na varanda, e sim colocar as roupas no varal de chão
gente q não sabe interpretar
vc aí q tá reclamando q a pessoa não colocou nome, pq não fala isso pra Consolação Lima, q só vem aqui falar mal do VLV e nunca assina? Quem deveria assumir o q fala é ela q se esconde no anonimato e fica falando merda sobre o condominio e agora deu pra implicar com a tampa do bueiro em frente ao VLV
se ela não tá feliz morando lá, ela q se mude pq ninguém gosta de conviver com gente rabugenta como ela
ela sim q devia assinar, mas adora criticar no anonimato
ninguém tá acusando ninguém, apenas falando a verdade pra saberem o tipo de vizinhança q se encontra no VLV
alguém sabe informar se teve algum progresso da JF no q está faltando da área de lazer? já terminaram o q falta, como car wash, lavanderia, etc, e quanto aquela rampa de skate rachada, eles consertaram? Ou seja, a JF está dando continuidade ao q falta ou sumiram de vez?
Ainda esta com várias pendências na área de lazer como:
Rampa de skate com reparos mal feitos
car wash não está pronto
O espaço para crianças não está pronto e etc...
Esse recado vai para o espertão que chama os outros de burro...
Se vc quiser fazer a sua varanda de área de serviço arrume uma maneira de amenizar a poluição visual.
Mesmo com varal de chão é possível visualiar suas roupas secando na varanda... Mesmo assim é horrível!!!
Sugiro multar essas pessoas que insistem em fazer isso!
Gente! A varanda faz parte do imóvel que a pessoa adquiriu, se ela quiser plantar batatas ela pode ué! ô anônomo acima, só se você morar no primeiro andar que o povo vê na sua varanda! Deixa o povo ser feliz e secar as roupar onde quiser! Pelo amor de Deus, daqui uns dias ninguém vai poder entrar no condomínio sem uniforme do jeito que as coisas vão! Moramos em um CONDOMÍNIO, não em Cuba, onde só uma pessoa dita as regras que julga necessário e fica metralhando os vizinhos...
essa babaca aí DEVE SER a Consolaçao Lima
olha só, sra. dona-da-verdade-absoluta-rabugenta-chata-de-galocha, se proibirem de colocar varal de chão na varanda VÃO TER Q PROIBIR TB AS BICICLETAS E REDES, ERA SÓ O Q FALTAVA! faça o fv, numa area de serviço minuscula, proibirem de usar varal de chão na varanda é muita cara-de-pau, então q proibam bicicletas e adjacentas
mulherzinha implicante vc
VELHA RABUGENTA CHATA CRI-CRI!!!!!!!!!!
DEVIAM MULTAR É VC POR CADA VEZ Q RECLAMA DE ALGUMA COISA DO VLV
SE VC NÃO TÁ CONTENTE, CAI FORA DE LÁ!!!!!!
VC QUEM DEVIA LEVAR MULTA POR IMPLICAR COM TD
Realmente o VLV é ótimo!
Pricipalmente o saldo devedor que não para de aumentar...
Alguém sabe onde fica o tal SPA do VLV? Nunca vi por lá esse espaço...
As vezes dá vontade de chorar... Quando começaram me falar que o nível dos meus vizinhos não seria dos melhores, eu cheguei a contestar, mas hoje sou obrigado a concordar. Olho em prédios da redondeza e o único que vejo aqui perto com esse tipo de decoração "cuecas, vassouras, roupas, lençol pendurado na janela é o nosso. Como a pessoa não tem vergonha de saber que os vizinhos estão ali na frente vendo e não se importam.
O SPA do VLV foi substituído pela Academia.
Acho que não há mal algum em colocar roupas para secar em varais de chão na sacada. Mas não concordo em pendurá-las no vidro da varanda. No convívio em condomínio devemos sempre agir com bom senso. O excesso ou a falta de rigor pode tornar nosso condomínio um lugar insuportável, além de desvalorizar nossos imóveis.
Pessoal, alguém sabe me dizer por que diabos nossa quadra poliesportiva não tem as demarcações para jogo de basquete?
Pessoal, sugiro que façamos uma lista das pendências de entrega em nosso condomínio. Assim fica mais fácil identificá-las, podemos fiscalizá-las e cobrar suas soluçoes. O que acham? Poderia ser algo assim:
Item: Garagens
Descrição: Estão com infiltrações
Situação: Pendente.
Boa tarde,
Somente hoje tive tempo de ler o que voces tem escrito aki.
Mudei-me para o Vive la Vie há exatas 3 semanas. Confesso que fiquei estupefata com os ataques da tal pessoa que nao tem coragem de se identificar. Vou tentar nao me rebaixar ao nivel dessa pessoa, mas nao tenho sangue de barata. Pena que estou me dirigindo a uma pessoa que nao sei quem é. Gosto mesmo é de falar olhando no olho. Nao tenho costume de falar com fantasmas ou vozes do além.
Sou do tempo que Homens honravam as calcas que vestiam, tenha a coragem de se identificar. Não me escondo atras de anonimato. Sou mulher, dona do meu nariz, mãe e avó, com muito orgulho, reclamo daquilo que me incomoda e do que tenho direito. Não quero um milimetro do que nao seja meu, mas também nao abro mão de um milimetro do que é meu.
1. Reclamei sim do barulho da tampa do bueiro, mas nem foi por aqui, foi pelo twitter, e nao foi ao condomínio, foi ao Administrador de Águas Claras, ou seja, a quem de direito.
2. Ainda nao tenho tempo de ficar vigiando o que os outros fazem. Meu tempo é muito corrido para tal. Meu apartamento é de frente para o Walmart, portanto não tenho como saber quem faz assim ou assado na sua varanda.
3. Não reclamei de flanelinha, ao contrario, todas as vezes que precisei vir ao condominio sem poder entrar na garagem, usei os serviços dele.
Quando voce tiver a coragem para se identificar, certamente nao terei prazer em conhecê-lo, mas pelo menos saberei a quem estou me dirigindo. Isso é atitude de covardes e fracos.
Quanto a ser cri-cri, mal-humorada, negativa, pouco me importo com o que voce pensa, qdo realmente vc nao sabe nada sobre mim.
Tomara que voce nao seja mesmo meu vizinho, pois eu teria esse desgosto de conviver com uma pessoa covarde, futriqueira, mariquinha e sem serviço.
Quanto a me mudar daqui, cuide de sua vida que da minha cuido eu, pra isso, pago as minhas contas, compro o apartamento onde quero e falo com quem quiser.
E para finalizar, me respeite, pois mesmo não nos conhecendo, voce deve respeito às pessoas. Fale só do que tem certeza, não saia julgando por aí, com a proteção do anonimato. Isso é muito feio.
Não perca seu tempo me respondendo por aqui, nao acessarei mais esse blog, que deveria ser usado com o proposito para o qual que foi criado, penso eu. Se quiser me responder, tenha a coragem, vc deve saber como me achar.
Aos outros que nao fazem parte dessa sujeira, desculpem-me pelo desabafo. Nao foi minha intenção incomodá-los, mas esse é o único meio de comunicação com o covarde.
Assinado: Consolação Lima
Acredito que existem algumas pessoas que entram nesse blog somente com a intenção de criar tumultos!
Acusar pessoas no anonimato é uma tremenda de uma covardia!
Não é a primeira vez que acontece isso nesse blog! Com certeza deve ser um frouxo que não consegue nem honrar as calças que veste!
Ou um frustado muito do corno... Ao invés de viver a vida própria prefere viver a vida alheia, que coisa feia...
No mais reforçar as pessoas que continuam a lutar pela melhoria no condomínio que estão de parabéns e manter o foco que logo logo sairá a bendita averbação
hola, ué, mas pq spa foi substituido por academia sendo q academia estava no memorial e spa tb?
tão tirando uma c/ a nossa cara? quem eles pensam q são fazendo modificações a rigor deles sem consultar os compradores?
deus q me perdoe mais nunca mais quero me imaginar comprando nada da lbvalor e joao fortes
ambos incompetentes e desonestos 100%
nao podemos aceitar q nos entreguem academia e faltando o spa q tb estava no projeto e consequente memorial
Consolação Lima....apoio vc.... Aqui só tem moleque, homem mesmo que tem coragem de colocar nome....não existe nenhum. Bando de brasileiros mal educados, sem cultura, sem educação, vergonha de país. Povo que só sabe falar mal dos outros e com certeza possuem uma vida de merda para ficar atacando ou outros dessa maneira.
Pq cada um não cuida de suas vidas. Bando de gentinha que só sabe tumultuar o blog e não trás nada de bom..............VÃO se CATAR, EU FAÇO O QUE QUISER NO MEU APARTAMENTO E QUERO VER QUEM VAI ME IMPEDIR.
Ass: Maria
pq substituiram o spa pela academia?
não era pra ter as 2?
Nossa, o piso das áreas comuns do Vive La Vie já estão rachando! Que porcaria é essa? Mal entregaram o empreendimento e já está daquele jeito? Imagine quando passar mais tempo, vai rachar tudo! É um absurdo!
E sem falar que no memorial descritivo não tinha nada a respeito de cachoeira na garagem... Agora de manha no piso 1 da garagem parecia que tinham ligado o chafariz, precisam ver o volume de água, devia ter uns 10 funcionários "rapando" a água.
daqui a pouco esse piso rachado não vai mais existir pq ele não vai durar muito tempo com essa chuva e o condomínio para conter esse probleminha vão ter que contratar mais 10 funcionários pra "rapar" a água da chuva. É foda como a JF e a LB não olham para esse defeito e lançam mais condomínio em taguatinga
Ainda bem que estão castigando esses safados da JF, um dos empreendimentos que os índios e os estudantes da UNB estão impedindo para construir no Noroeste é da João Fortes... KKKKKK!!!!
parece que tem lalau no condomínio: tem aviso sobre isso. Mas também queriam o que, qualquer um entra aqui, temos que modificar o esquema de controle de acesso...
como assim lalau?não entendi esse termo
eta povo enrolado esse da lbvalor viu
nunca vi como são tão incompetententes,não conseguem se organizar e fazer nada direito
estão furtando coisas do condomínio!
ahh é verdade, tb fiquei sabendo sobre isso de furtos dentro do condominio pq nao tem controle de quem engra e sai com mochilas, sacolas e tão levando várias coisas mesmo até os espelhos das tomadas
pq nao colocam cameras de segurança e revistam esses funcionarios? sei q parece desagradavel isso mais já q tá acontecendo tantos furtos então o melhor a fazer é mesmo tomar atitude mais drástica mesmo
tão levando td aos poucos até as torneiras levaram
e nem colocaram os porteiros eletronicos pq já tão prevendo q vão fazer a limpa
não dá pra entender como pode ter tantos furtos e ninguém da lb valor fazer nada sobre isso!!
devemos trancar bem as nossas portas.
O comentário é meu - DAVID
http://avisosvivelavie.wordpress.com
Após a sugestão de alguns moradores do Condomínio Vive La Vie o Síndico concordou em criar este canal de informação.
Com o intuito de dar publicidade às realizações e às contas do condomínio este será um blog informativo onde os moradores serão informados das principais notícias de nosso condomínio.
Ficou combinado com o Daniel (sindico do condomínio) que eu, Gleidson, proprietário da unidade 1703 do Mont Rouge, postarei aquilo que ele for me enviando de material para esse blog.
Como esclarecimento: não tenho nenhum vínculo com o condomínio ou conselho fiscal do mesmo. Manterei esse blog somente para informar a todos o que está acontecendo em nosso condomínio.
Ats,
Gleidson de Moura Porto
Pessoal, precisamos nos unir para resolver os problemas de nosso condomínio. Nós condôminos somos os menos culpados pelos furtos aqui ocorridos.
Nosso condomínio está nas mãos de pessoas que não estão nem ai para o VLV: Casa do Síndico, LB-Valor e de um Síndico que não reside nem tem imóvel no VLV.
Digam-me uma coisa. Há alguma chance disso dar certo?
Claro que não. Porque se eles fizerem direito ou errado, no dia de seus pagamentos o $$ vai estar lá de qualquer forma.
Agora quem será que vai ter que pagar o pato dos furtos?
a) A Casa do Síndico que não controla direito quem entra e sai do VLV.
b) A LB-Valor e suas obras intermináveis, cheia de funcionários que entram e saem do VLV sem fiscalização.
c) O síndico (funcionário da JF/LB) que não vai bater de frente com a LB nem com a JF.
d) Os condôminos.
não consegui comentar no outro e por isso comento por aqui:
o prazo de 48 hs dado para a Inpar resolver o assunto das pendencias esgotou. Eles se manifestaram?
Gleidson, vc sabe algo a respeito? Eles se manifestaram? Tenho quase certeza q não , já q é de praxe esse tipo de atitude tosca dessas empresas mais de qqler forma não custa ter pensamento positivo e acreditar q, QUEM SABE, eles resolveram agir com boa fé.
será q responderam a notificação extra-judicial?
alguém q estiver sabendo poderia comentar aqui por fv?
obrigado
Carlos
DECISÃO
Recebo a emenda de fl. 161.
Trata-se de ação de obrigação de fazer c/c reparação de danos com pedido de antecipação de tutela.
A antecipação dos efeitos da sentença tem por objetivo conferir efetividade à prestação jurisdicional, quando presentes requisitos que se expressam, em linhas gerais, na plausibilidade das alegações das partes e na urgência da decisão, sendo que a própria demora na prestação jurisdicional pode, em alguns casos, representar a urgência (art. 273 do C.P.C.).
Em face do narrado e do documentado, é verossimilhante a alegação dos autores de que já cumpriram todas as obrigações relativas ao contrato de promessa de compra e venda do imóvel indicado na exordial no que tange ao pagamento da comissão do vendedor, do sinal, das parcelas e das intermediárias e de que, apesar de encerrado o prazo para entrega do imóvel, as rés ainda não promoveram à entrega do citado imóvel nem à averbação do habite-se, impedindo, assim, que os autores tenham o financiamento autorizado pela Caixa Econômica Federal e quitem o saldo devedor existente em relação às rés.
De outro lado, o perigo da demora é evidente, pois a demora na averbação do habite-se na matrícula do imóvel adquirido coloca em risco a aprovação do financiamento requerido pelos autores na CEF além de impossibilitar a quitação do saldo devedor existente em relação às rés.
Deste modo, presente os requisitos ensejadores da antecipação da tutela, é imperioso o seu deferimento.
Não há que se falar em perigo da irreversibilidade do provimento, pois a qualquer momento, desde que provado a falta dos elementos ensejadores da antecipação tutela, esta poderá ser revogada (art. 273, § 4º, do C.P.C.).
Ante o exposto, DEFIRO a antecipação da tutela requerida e DETERMINO às rés que promovam à averbação do habite-se na matrícula do imóvel objeto da presente ação, no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena e multa diária que fixo, por ora, em R$ 2.000,00 (dois mil reais) até o limite de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).
Citem-se e intimem-se, com as advertências legais.
Brasília - DF, sexta-feira, 28/10/2011 às 15h41.
Esse processo não é o meu mas o meu está em andamento, temos que entrar todos na Justiça, essa é a unica forma de sermos atendidos.
Abraço e boa sorte a todos, que a Justiça seja feita.
Gente, o blog de avisos do condomínio só posto o que recebo do Daniel.
A intenção é que ele, o síndico, utilize esse canal para dar publicidade aos seus atos. Que realmente venha informar o quê se passa e o que tem sido feito no condomínio.
Ats,
Gleidson (1703 Mont Rouge)
Olha, semana passada no condomínio chegaram meus móveis, os entregadores me falaram que se eles fossem assaltantes, fariam um arrastão por lá e ninguém ficava sabendo. Eles me falaram que entraram pela garagem e colocaram os móveis no hall do meu apartamento e ninguém perguntou nada a eles, nem sequer perguntaram que apartamento era a entrega, simplesmente os deixaram entrar sem pergunta alguma. Depois ficam postando coisas no condomínio alertando sobre roubo nas dependências, é óbvio, ninguém vai averiguar o que ocorre por lá, sem contar que é um entra e sai de um monte de gente que o povo da portaria deixa entrar. Ah, eu nem sabia também que além de porteiros, são agenciadores de um monte de empresa de armários, granitos, reformas, etc. Isso é um absurdo!!!
acho q só farão algo se colocarmos esse caso na mídia mesmo
do contrário vai continuar essa palhaçada
aliás a tal "porteira" lá nem olha quem entra
a hora q acontecer algo muito grave eu quero só ver o q vai dar pq ninguem vai querer se responsabilizar
Estou boquiaberta com tantas rachaduras que já tem o piso da área de lazer, além do piso ser muito feio, já está rachando! Cadê a comissão que não vê isso???
Ah, já colocaram o parquinho de madeira...
É sério isso de piso rachando, ou é só a pintura vagabunda que eles fizeram no chão que está?
Quanto às pessoas da baixaria, não se deve dar importância, a "seleção natural" financeria vai se encarregar de se livrar, a final vai se bem difícil que tais pessoas, consigam fazer contas e saber o quanto o saldo devedor está crescendo...
Circunscrição :7 - TAGUATINGA
Processo :2011.07.1.026406-8
Vara : 1401 - PRIMEIRO JUIZADO ESPECIAL CIVEL DE TAGUATINGA
SENTENÇA
Dispensado o relatório, conforme autorização legal (Artigo 38, caput, Lei 9.099/95).
Passo a fundamentar e a decidir, em observância ao disposto no Artigo 93, inciso IX, da Constituição da República:
Antes de o julgador analisar a questão principal, cumpre a ele verificar a presença de eventual questão que impeça a análise do mérito (preliminar) ou que influa em seu julgamento (prejudicial).
O réu alegou a incompetência do Juizado em razão do valor da causa atribuído pelo autor estar equivocado, pois, no seu entender, o valor da causa deveria ser o referente ao valor do imóvel, hipótese que ultrapassaria o teto de 40 salários mínimos estipulado como teto para as ações que tramitam perante os juizados.
Entretanto, não há retificação a ser feita no valor da causa atribuído pelo autor em sua petição inicial, pois o valor da causa, para fins de delimitação da competência, é o valor do proveito econômico que trará a sentença, que no caso, é inferior a 40 vezes o salário mínimo.
No mesmo sentido, confira-se. In verbis:
DIREITO DO CONSUMIDOR. PROMESSA DE COMPRA E VENDA. JUROS COMPENSATÓRIOS EM PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL. CLÁUSULA ABUSIVA.
(...) 2 - Incompetência. Valor da causa. O valor da causa, para fins de delimitação da competência, é o valor do proveito econômico que trará a sentença, que no caso, é inferior a 40 vezes o salário mínimo. Precedentes na Turma (...)
(20100112219376ACJ, Relator AISTON HENRIQUE DE SOUSA, 2ª Turma Recursal dos Juizados Especiais do Distrito Federal, julgado em 13/09/2011, DJ 11/10/2011 p. 197)
Afasto, pois, tal preliminar.
Presentes as condições da ação bem como os pressupostos processuais de existência e de validade, passo, imediatamente, à análise da questão principal.
Não se olvida que a relação jurídica estabelecida entre as partes, por força do contrato de compra e venda, tem natureza de consumo, pois individualiza perfeita e inequivocamente as figuras do fornecedor e do consumidor, destinatário final do objeto negociado, estando, assim, mesma sujeita às normas e princípios do Código de Defesa do Consumidor.
Aduz o autor que o prazo previsto para a entrega do imóvel foi abril de 2010, com prazo de tolerância de 180 dias.
Vale ressaltar que a cláusula, estipulando prazo de tolerância de cento e oitenta dias, após o previsto para conclusão da obra, é válida. Não acarreta desequilíbrio contratual.
Nesse sentido, precedentes desta Corte:
"PROCESSO CIVIL E CIVIL. ENCOL. NULIDADE DE CLÁUSULA CONTRATUAL. ATRASO NA CONCLUSÃO DA OBRA SEM MOTIVO. INDENIZAÇÃO. LUCRO CESSANTE. ÔNUS DA SUCUMBÊNCIA.
I. Mostra-se nula e abusiva de pleno direito, à luz do art. 51, inciso IV, do CDC, cláusula que permite à ENCOL indeterminadas prorrogações ao prazo estipulado para conclusão da obra.
II. O atraso injustificado na data prevista para a entrega da obra permite à autora buscar o recebimento de indenização a título de lucros cessantes, em face do disposto nos arts.
1056 e 1059, do Código Civil, e art. 43 e incisos da Lei 4.591/64.
III. Não pode ser desconsiderado o prazo de 180 (cento e oitenta) dias previstos no contrato como tolerância para conclusão da obra, em obediência ao pacta sunt servanda.
(...)
V. Apelo da ré improvido e apelo da autora provido em parte." (20000150003927APC, Relator Vera Andrighi, 1a Turma Cível, julgado em 13/11/2000, DJ 21/03/2001 p. 14).
Porém, o atraso injustificado após o prazo de tolerância, torna a requerida obrigada a indenizar o autor.
Assim, sendo, conclui-se, inexoravelmente, que o prazo para a entrega do imóvel, somando-se ainda os 180 dias de tolerância, chegamos ao prazo final em outubro de 2010.
Logo, o atraso injustificado na entrega do imóvel, torna a requerida obrigada a indenizar o autor.
Constitui, portanto, fato incontroverso que houve atraso na entrega do imóvel, que até a presente data não foi entregue ao autor.
Não há qualquer prova nos autos de que o autor tenha, de qualquer forma, por ato e/ou vontade própria, retardado o recebimento do imóvel, ônus que incumbia à ré, por força do contido no art. 333, inciso II, do Código de Processo Civil.
Desse modo, os aluguéis são devidos a partir do mês seguinte ao término do prazo para a entrega do imóvel até a corrente data, ou seja, de outubro de 2010 até a presente data, cada um no valor individual de R$ 1.450,00.
Ante o exposto, JULGO PROCEDENTE o pedido para condenar a requerida a pagar ao autor indenização por lucros cessantes, referente aos aluguéis do imóvel objeto do contrato, devidos a partir de outubro de 2010, no valor individual mensal de R$ 1.450,00, vencidos dia 30 de cada mês devido. Por força do art. 290 do CPC, incluo na condenação os valores referentes a cada mês que o réu atrasar na entrega do imóvel no decorrer da lide, até a efetiva entrega.
Em consequência, resolvo o feito, com apreciação de mérito, o que faço nos termos do art. 269, inciso I, do Código de Processo Civil.
A parte requerida deverá cumprir a obrigação de pagar quantia certa no prazo de 15 (quinze) dias a partir do trânsito em julgado desta sentença, sob pena de incidência da multa prevista no art. 475-J do Código de Processo Civil.
Sem despesas processuais ou honorários advocatícios (Artigos 54 e 55 da Lei 9.099/95).
Partes intimadas em audiência. Sentença publicada em cartório.
Intimem-se.
Taguatinga - DF, terça-feira, 22/11/2011 às 14h56.
Boa tarde a todos, essa é a primeira vitória de muitas sei que a construtora irá recorrer várias vezes, mas não desistirei de fazer valer os meus direitos como consumidor.
Corram atrás dos seus direitos não estamos pedindo favor a ninguém apenas fazer cumprir o contrato firmado entre as partes.
A justiça não ajuda a quem dorme.
Grande abraço e boa sorte para todos de boa fé.
Prezados condôminos,
Tenho interesse em comprar uma unidade no Residencial Vive La Vie.
Solicito, portanto, suas opiniões sobre meu interesse, principalmente se é uma decisão acertada, diante do que regularmente é exposto neste blog.
Quaisquer conselhos e pontos de vista serão bem vindos.
Obrigado!
Wilson Jr.
Wilson,
Bom dia, eu gostei muito da estrutura do condomínio, é bastante amplo, possui várias opções de lazer e a localização muito boa, perto de supermercados, praça de alimentação do shopping, padaria, barbearia, faculdade e também na facilidade do transporte por ser perto do metrô e da EPTG.
Só que essa bendita averbação não sai, isso faz o imóvel desvalorizar, e ficamos nas mãos da construtora, sem ter o que fazer, e aguardar alguma notícia sobre essa novela que não acaba.
Boa tarde, Wilson Jr. tenho uma unidade a venda 03 quartos, nascente se tiver interesse em adquirir. A questão da averbação é realmente muito desagradável, mais o fato é que de um jeito ou de outro vai ter que ser averbado, pois são muitos moradores que estão aguardando para proceder com o financiamento.
De repente essa é a hora de comprar, pois quando essa bendita averbação sair os preços vão lá pra cima....
Obrigado aos que se manifestaram. Infelizmente não sei quem são, pois constam como anônimos.
Quem tiver interessem em me contatar para venda de unidade, podem me passar por email os detalhes da oferta: wilsonjmm@uol.com.br
Mais uma vez, obrigado!
Wilson Jr.
Wilson,
Tenho um APTO no Mont Blanc, 3 Suites, reformado, armarios nos quarto, cozinha planejada, tenho 2 vagas extras de garagem totalizando 4 vagas. O Apartamento esta ótimo, mas fui transferido de local de trabalho, logo terei que vender sem ter nem ocupado.
Quero R$ 490.000,00 ou R$ 270.000,00 + R$ 220.000,00 saldo devedor.
Meu nome e Jorge, caso seja de seu interesse deixe recado.
Abraços
Prezado Jorge,
Não preciso de 4 vagas. Quanto ficaria só com as 2 vagas. Para não transformar esse tópico em local de negociação, por favor, me encaminhe sua resposta por email para wilsonjmm@uol.com.br
Obrigado pelo contato.
Wilson Jr.
Boa noite!
Meu nome é Marco Antônio e sou proprietário de uma unidade do Mont Blanc. Venho por meio deste manifestar minha tremenda indignação com uma "decisão" dada pelo síndico, sem assembléia, sem nada de que as "vagas de garagem não estão demarcadas e que cada um pode estacionar na vaga que quiser" e com a falta de respeito e de civilidade dos moradores desse mesmo empreendimento que aceitam isso e se beneficiam de alguma forma mesmo que estejam ferindo o direito dos outros.
Em primeiro lugar, a vaga de garagem já estava determinada conforme mapa mostrado na venda do imóvel em 2007; aguardávamos apenas a pintura da numeração identificatória em cada uma, como já foi feito, para usufruirmos da própria vaga.
Em segundo lugar, o síndico não tem, nunca teve e nunca terá autonomia, como porta voz do condomínio de mandar e desmandar nessas vagas de garagem; elas são uma extensão do apartamento de cada um e, portanto, propriedade privada e não propriedade do condomínio. O condomínio não tem nenhum direito sobre cada uma delas.
Gostaria que isso fosse espalhado entre os condôminos e que cada um usasse sua própria vaga. Poucas foram as vezes em que cheguei na garagem e minhas duas vagas, pelas quais paguei caro, estavam disponíveis.
Obrigado e boa noite.
Prezado Daniel, a questão é para quem tem vaga no 2° subsolo. Eu fui até a o P1 e conversei com a Laiza ( LB Valor ) ela disse que já foi liberado pela construtora, mas o condomínio esta aguardando ocupação de 50%, pois a liberação desse 2° subsolo geraria um custo maior para o condomínio, que esta com problemas.
* desculpe, troquei o nome Marco
* desculpe, troquei o nome Marco
Pessoal,
Estou precisando de umas 20 peças de porcelanato do piso, se alguém possuir e quiser vender umas 20 peças, favor me contactar
Att,
Klaus
eklausbsb@gmail.com
temos que respeitar as vagas, mas por enquanto não dá. O segundo subsolo não está disponível!
alguem q mora no condominio a bastante tempo sabe informar qual foi o incidente ocorrido em 23/08 e q foi mencionado na ata de reuniao do dia 02/09? li q gerou muitos prejuizos ao condominio e principalmente no bloco b mas na ata nao especifica o q acon teceu mesmo
quem puder esclarecer agradeço
acho q esse atual sindico nao tá sendo muito transparente pq ate agora nao recebi nenhum comunicado sobre nenhuma reuniao de condominio!!
PESSOAL, vamos ficar de olho. Leiam essa notícia:
http://www.correiobraziliense.com.br/app/noticia/cidades/2011/12/13/interna_cidadesdf,282559/moradores-do-edificio-cristal-do-park-correm-o-risco-de-perder-o-imovel.shtml
isso é muito perigoso e na hora q li, lembrei na hora da João Fortes e a averbação q nao sai e assim nao podemos financiar e nem ter a escritura do imovel.
TODOS DEVEMOS FICAR ALERTAS E PROCURAR SABER SE ESSA JOÃO FORTES NAO É OUTRA EMPRESA SUJA Q APLICA GOLPE E DEPOIS SOBRA PROS MORADORES
FIQUEMOS ATENTOS E TODOS NOS UNIRMOS PARA INVESTIGAR A CAUSA DESSA MALDITA AVERBAÇAO Q NAO SAI
Para o caso acima, acredito que basta buscar junto a Terracap a situação de venda do lote onde foi contruído o Vive La Vie. O meu medo não é somente este, mas a origem do local como no caso do condomínio Top Life que tem uma dívida estimada de 30 milhões por ser construído em um local destinado a educação. Assim fui informado.
assim como o TopLife o Vive laVie tb foi construido em lote destinado a educaçao. Se salvo me engano, onde esta o Vive seria a Unip ou onde está o TopLife, nao me recordo certamente mais me lembro q qdo. fui investigar a mais ou menos uns 3 anos atras me informaram (corretores) q o lote do Vive laVie antes era destinado a uma faculdde,
só falta dar problema como tá dando o TopLife e esse Cristal do Parque.
Extraído de: OAB - Rio de Janeiro - 04 de Dezembro de 2009
STJ: taxa de condomínio somente após entrega das chaves
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04/12/2009 - Compradores de imóveis na planta são obrigados a pagar eventual taxa de condomínio somente após o recebimento das chaves. É o que decidiu ontem o Superior Tribunal de Justiça (STJ) em um processo em que a construtora e a administração do condomínio empurraram a despesa para o comprador antes do recebimento do apartamento. A decisão, válida somente para esse caso julgado, é importante porque sinaliza aos demais juízes, em qualquer outra ação judicial, e aos Procons como deve ser aplicada a regra de cobrança do condomínio em caso de imóvel recém-construído.
É comum no mercado imobiliário que a construtora transfira para o comprador do imóvel a taxa de condomínio a partir da emissão do "habitese" (documento emitido pelas prefeituras atestando a legalidade do prédio ou da casa). O problema é que nem sempre ocorre a entrega imediata do imóvel com a liberação.
Em casos de prédios, por exemplo, a lei exige desmembramento da matrícula do empreendimento para cada unidade, para assim lavrar a escritura e registrar o imóvel, o que leva, em média, dois meses.
Sem contar a própria demora na entrega das chaves quando envolve financiamento bancário para quitar o saldo devedor com a construtora.
No caso julgado pelo STJ, a administração do condomínio, que já estava constituído quando o imóvel ficou pronto, promoveu uma ação de cobrança contra o proprietário para receber despesas condominiais relativas a dois meses antes da data em que o comprador recebeu as chaves.
Segundo entendimento da Segunda Seção do STJ, a efetiva posse do imóvel, com a entrega das chaves, define o momento a partir do qual surge, para o condômino, a obrigação de fazer o pagamento do condomínio.
Antes disso, eventual despesa é de responsabilidade de quem tem a posse do imóvel, ou seja, da construtora.
Portanto, é dela que o condomínio deve cobrar as taxas.
Autor: Do jornal O Dia
Sobre o incidente ocorrido em 23/08, deixaram uma torneira da área comum aberta e por isso houve um alagamento, que chegou a danificar um dos elevadores. Ouvi dizer que já encontraram um garoto do prédio pra culpar, mas não sei se é verdade..
Alguém sabe dizer como anda o assunto dos furtos no condomínio? Foi registrado ocorrência policial? O que foi feito?
Infelizmente hoje, qualquer um entra no condomínio e sai sem problemas. Cansei de receber visitas sem ser anunciadas.
Acredito que temos que rever nossa política de segurança do condomínio.
Em vez de construírem estacionamento em frente, a ADM de AC resolveu colocar novas guias na calçada. É colocar e o flanelinha vai ajudar a estragar novamente.
Anônimo acima, o flanelinha não é o dono dos carros que estacionam irregularmente ali. A culpa é dos murrinhas que vão ao shopping Que e não tem coragem de pagar o estacionamento coberto oferecido aos clientes.
A Administração de Águas Claras não tem obrigação de fazer estacionamento público para o shopping e os consumidores do mesmo.
concordo que a ADM não tem obrigação de construir estacionamento e o cara vai gastar uma baba no shopping e não quer pagar uma merreca para estacionar. Mas a verdade é que estão jogando dinheiro fora construindo novas guias, pois os mal educados cidadãos vão invadir o passeio público com a ajuda do flanela.
o estacionamento seria bom para o condomínio também. Deixariam as vagas do vlv para os visitantes...
provando , logo colocarei opiniao
Meu nome é jorge gonzalez sou morador do bloco c desde o inicio , graças a Deus o meu ap esta quitado e nada devo a construtora,
Quero chamar atençao sobre o tema: Fechamento de varanda.
A constructora/ casa do sindico estao querendo multar aqueles q naõ aceitarem a colocaçao de cortinas de vidro, emquanto alguns optamos pelo blindex,, agora vejam os preços
cortina de vidro..... 3000 reais aprox,
blindex................700 reais
como podem ver alem de no afetar aquitectura do predio, de forma arbitraria, sem reuniao previa e decisao do verdareiros donos não estao aceitando explicaçao alguma , por outra parte estao adiando proxima assembleia para discutir este tema e outros aqui postado,,, vamos lutar por nossos dereitos , posterioemente colocarei a carat enviada a joao forte/casa do sindico. Deus abencoes todos nois..feliz 2012
Nossa proposta na reuniao sera´assim como em outros predio tao elegantes ou mais q o nosso aceitar as duas formas
cortinas de vidro e blindex
e o morador decida qual colocar no seu AP
concordo com o jorge
essa merda de casa do sindico só sabe impor
acham q mandam em nós
vamos parar de aceitar td q eles impoem e vamos nós moradores e verdadeiros donos impormos nossas opinioes e direitos nossos
fora casa do sindico!
apoiado jorge, é isso ai
na reuniao vamos colocar q temos direito ao blindex sim e nao apenas essa cortina de vidro carissima
Bom como prometi na postagem anterior estou colocando a Carta enviada a Casa do Sindico em resposta a negaçao de aceitar o Blindex, posto é de interesse de todos nois, acho que os verdadeiros propietarios estamos um pouco mole com a interferencia e imposiçao da LV valo/Casa do Sindico em nossa propiedad... em leia com atençao presto q isto nos interesa a todos os propietarios e sobre todo a nossso bolso..ai vai
como é duas pagina ai vai em dus partes...
08 de fevereiro de 2012
Treplica de Carta resposta de síndico.
Assunto: Fechamento de esquadria de varanda
Sr...Responsável Daniel J Franco.
Veio por meio desta solicitar reconsideração com relação a resposta da minha carta. Infelizmente alem de ser essa a resposta esperada, também carece dos fundamentos , já q o senhor faz referencia na primeira carta ao Capitulo XVIII artigo 69.3 na Conversão de Condomínios, onde nada consta com relação ao tema do qual estamos tratando e posteriormente toma como referencia ao Código Civil Artigo 1336, nos deveres dos condôminos onde é mais especifico com relação ao fechamento das esquadrias externas porem:
Quero então precisamente baseado nesse condigo civil tomar posse do :
Art. 1.351. Depende da aprovação de 2/3 (dois terços) dos votos dos condôminos a alteração da convenção; a mudança da destinação do edifício, ou da unidade imobiliária, depende da aprovação pela unanimidade dos condôminos. (Alterado pela L-010.931-2004)
Primeiro pela segunda vez estou solicitando como direito de condômino uma convocação para discutir este e outro temas relacionado a nosso empreendimento onde a João Forte / LBvalor estão deixando muito que desejar.
Como por exemplo:
.Terminações inadecuandas nos andares.
. Cobranças indevidas para manutenção de elevadores, aparelhos recém instalado que se supõe tenhas garantias.
. Quadra de tênis com problemas sérios de drenagem e rachaduras.
. Minha Unidade quitada, sem dividas nem compromissos econômicos com a construtora, mais todas as taxas de condomínios pagas em dia, e até a data de hoje não consigo tirar a escritura do apartamento e sem uma explicação dos responsáveis. (cadê Averbação e habite se)
.Discussão sobre o fechamento das varandas, onde se aprovará ou não o projeto imposto pela construtora, sem prévio acordo de contrato na compra e venda, e onde também existe por parte dos condôminos outra ou outras propostas que beneficiaria todos os condôminos, sem pejuicio para nenhuma parte, onde só uma assembléia de condomínio terá a última palavra., relacionado ao tema :esquadria de sacada
Só por citar algumas das preocupações de um dos moradores, minha pessoa, sem falar das outras cobranças dos outros proprietários, já que neste prédio existe uma relação muito afável entre os vezinhos e sabemos dos problemas dos outros.
continuacao.....
Quero também chamar atenção dobre a portaria colocada por VS senhoria no dia 15 de julho de 2011 onde diz......Desta forma, os condôminos que anteciparem o fechamento de suas varandas ficam, desde já, devidamente cientificados de que, caso a assembléia não aprove a alteração de fachada, deverão, no prazo de 10 ( dez) dias, contado de sua realização, retirar o fechamento, sob pena de incorrer nas multas e sanções previstas na Convenção de Condôminos......adjunto com a carta tréplica.
Pelo que estou observando Casa do Sindico/Construtora deve ter uma procuração certificada em cartório onde tem atribuição para decidir por todos os proprietários e condôminos do Vive La Vie, posto que já esta enviando esse escrito( multas em 10 dias)através de VS senhoria , como representante da empresa, passando por cima da assembléia e do artigo 1.351 do Código Civil de Condomínios. Presto que essa assembléia ainda não se fez, a pesar da minha solicitude pela segunda vez e sem previsão de quando será feita, essa portaria diz tudo, só assembléia decidirá e ai então sim, as multas seriam justificadas e sobre todo legal
Pergunto....
1.Por quê a intransigência e ameaça de multas com relação a item : fechamento de varanda, que passa por cima dos verdadeiros proprietários e assembléia que esta estipulado no artigo 1.351 onde devem estar presentes 2/3 dos votos?. Não é por acaso tão legal ou ilegal colocar persianas de vidro, blindex ou qualquer outro fechamento, se assembléia é soberana em essa decisão, como diz a portaria do 15 de julho, com prejuízo tanto para um como para outros, caso a decisão seja desfavorável para qualquer das partes?. Porque então me enviam o modelo desenhado de como devo fechar a sacada, caso assembléia não aceite esse modelo, quem vai pagar o prejuízo?Como vê VS senhoria esta frente a uma contradição.
2. Temos vários problemas a serem discutido nessa assembléia, por que tanta demora para discutir os temas que preocupa a todos nos?.
Por todo anteriormente explicado da mesma forma que o senhor ratificou a sua decisão na carta resposta, eu como proprietário ratifico a minha decisão de não retirar o fechamento com blindex e que me submeterei só a decisão da assembléia onde os verdadeiros donos tomaremos as decisões definitiva e das quais prometo cumprir estritamente.
Quero explica a VS senhoria que não é minha intenção fazer deste tema um campo de batalha, e sim fazer valer o direito cidadão que temos os proprietários, pois o Vive La Vie é propriedade do seus compradores e de também fazer valer o direito soberano que assembléia tem sobre os temas de nosso prédio. O fechamento da varanda é sem duvida alguma, uma preocupação mínima relacionado a outros muitos mais importantes a serem discutidos e que foram mencionado anteriormente.
Por ultimo quero de forma justa parabenizar o trabalho de Joel e equipe que considero ser muito bom, e pelo qual tenho grande aprecio.
Atenciosamente
Dr. Jorge Luis Rebull Gonzalez
Bloco C. Res. Vive La Vie
Entao tirem a suas propias conclusoes e tomemos uma atitude de cidadania, o a gente se somete a ditadura de uma empresa tercerizada....Estou nessa luta por nosso predio até todos fiquemos felices com a nosso investimento,,, Deus abencoes vcs e familia.
Tenho uma dúvida com relação ao fechamento da varanda. Como será possível colocar uma tela de proteção com a cortina de vidro? Fiz essa pergunta para o Joel, mas ele não soube me responder.
Jorge, n ão entendi como sua carta à casa do sindico tem data de 08 DE FEVEREIRO DE 2012??
AI MEU DEUS, NAO ESTÁ ERRADA ESSA DATA NAO??
FOI EM FEVEREIRO DE 2011 OU JANEIRO DE 2012?
TÁ ESTRANHA ESSA DATA, JORGE!!!!
TIRA MINHA DUVIDA AÍ PLEASEEEE
eta ,, ta certo date errado nao é fevereiro é janeiro: 2 dias atras
esa ultima carta foi enviada hoje e compartilhada com vcs, propietarios como eu... mas esse intercambio de cartas ja vem desde 2 meses atras, onde primeiro foi notificado por colocar blindex,e ameaçado de receber multa se não retiraba em 10 dias.Logo escrevo uma carta resposta, solicitando uma porroga e explicando q a decisao do fechamento não tinha sido discutido na assembleia e q ali nos decidiriamos,, porem recebo dias atras outra carta negando minha porroga e ainda recebendo um desenho de sistema de cortinas de vidro e retificando a ameça de multas da casa do sindico ou LV valor( não sei exatamente quem é o responsavel) ,,, para responder a pergunta foi un erro de data meu ,em vez de janeiro , coloquei fevereiro, me desculpem , mais isto esta acontecendo agora, tipo ao vivo, entendeu... Valeu
gustavo... recomendo colocar primeiro a tela, logo colocar as cortinas ou blindex como fiz eu.
Todos dois ficam bem e em nada modificam arquitetura do predio,
So q a diferença é de 3000 reais para cortina de vidro aprox, para 700 reais o blindex, porem gostos não de discutem, Por isso na assembleia vamos defender colocar as duas opcoes e q os propietario decida por se mesmos qual quer no seu apartamento , ja q outros colocaram as cortinas e outros blindex, então democracia é isso ai, libertade de escolha, abraçao
Nota aclaratoria enviada hoje a casa de Sindico.
NOTA ACLARATORIA
10 de Janeiro de 2012
Brasília- DF
A: Daniel J. Franco.
Sindico Vive La Vie.
Por médio da presente veio a solicitar desconsiderar data errada colocada na carta enviada a Vs senhoria.
Assunto: Fechamento de esquadria de varanda.
Onde foi colocada 8 de fevereiro de 2012 deveria ser datado 8 de Janeiro de 2012.
Resto de documento sem alteração.
Desculpa e obrigado.
Dr. Jorge Luis Rebull Gonzalez
Bl C Vive La Vie
Não existe diferença visual entre a cortina de vidro e o Blindex.
Portando os moradores do Vive La Vie tem o direito de colocar qualquer uma destas duas opções.
Exigir que os moradores instalem apenas o Blindex ou exigir que se coloque somente a Cortina de Vidro é uma insensatez imensa.
É como se um estúpido determinasse as regras do condomínio Vive La Vie.
Gente vamos utilizar esta oportunidade, para falar de coisa mais importante relacionado a nosso emprendimento, esse negocio de ofensas entre vizinhos é feio e não ajuda em nada objetivo deste blog... jorge
Jorge, mas acredito que há um problema em colocar a cortina de vidro e a tela de proteção. A cortina, quando aberta, fica com metade do vidro para dentro e metade para fora. Como ficaria a tela deste jeito?
Alguém que tenha colocado a cortina de vidro colocou a tela também?
Estou com esse problema, porque vou fazer o fechamento da varanda este mês e não sei o que fazer. E ainda a minha varanda é aquela avançada.
gustavo... ai não sei, como eu tenho blindex ese problema não acontece, eu vejo cortinas de vidro e telas colocada no mesmo ap, agora não sei se eles apressentam alguma dificuldade.
A final de contas tbm sei q cortinas de vidro s~lem de serem muito mais caras, quase 4 vezes ao valor de blindex, leva maiores problemas, tem q fazer maior manutençao pis as rodinhas são um saco, te falo pq ja morei em AP com cortinas de vidro e deram uma rabalho da nada, alem de prejuizo economico, mas tem gente q gosta, e nada tenho em contra como diz ,, gosto não se discutem, se discute imposiçao da construtora, pois , imagina o nosso emprendimento esta faltando mais de um 60 % dos moradores, pq?,, por falta de dinhero , imagina quando eles saibam q por um capricho da constructora tem q desembolsar mais 3000 reais, para fechar 1 metrinho e meio de sacada,,, fala serio.. tendo uma opçao tao elegante e muito mais barata com blindex, eu falei com os montadores de vidro , eles falaram q mesmo esses ap como o do senhor tem comom colocar blindex, assim q melhor o senhor se asesora com elels, espero tenha ajudado,, Deus abencoe o senhor e sua familia, e seja bemvindo a predio,,,a gente joga muito tenis... jorge
Bom dia a todos. É a 1ª vêz que escrevo neste blog. Em agosto comprei o ágio e mais duas garagens, fiz contrato com a João Fortes, assinei alienação provisória, recebi as chaves e desde então pago a taxa de condomínio,coloquei armários, pintei,coloquei tela,persiana e entre outros a CORTINA DE VIDRO POR 2.500,00 e Tive notícias de colocação por 2.200,00. A grande alteração visual que irá aparecer entre blindex ou cortina, será as cores diferentes de cortinas e persianas que cada morador pode escolher a sua vontade. Vamos prá frente que atrás vem gente.
Obrigado pelas informações, Jorge. Quando fiquei sabendo do valor da Cortina de Vidro também achei um absurdo. Ainda não moro no condomínio, mas em fevereiro vou me mudar.
Já fui algumas vezes ao Vive La Vie e observei que, realmente, a área mais usada do lazer é a quadra de tênis. Tem sempre alguém jogando. Por acaso, meu nome é Kuerten. kkkkkk. Brincadeiras de lado, não sei jogar tênis, ainda.
Abraços.
Aldoir qual foi a empresa que colocou a sua cortina de vidro?
Bom , esta é a ultima..
hoje acabei de receber a notificaçao e multa pelo valor de 227,16 reais,,,, da casa do sindico,,, violando todos os dereitos e pasando por cima dos propietarios e da assambleia, nada , a casa do sindico agora é a que diz como temos que viver e comportarmos, e impor criterios... vou ate o final nesta historia.. fiquem de olho...tem q ter algum intereses muito poderoso para tanta intransigencia, veremos entao,,, na assambleia vamos dar um pé na bunda a essa casa do sindico de uma vez por todas...
envie esta ultima carta ante de ver meus advogados
Atte: Casa do sindico
25 de janeiro 2012
Por meio da presente veio comunicar que a pesar das tentativas de fazer ver que nenhuma dos artigo enviado a mim viola a Convenção e que na ultima notificação, diz... casos especiais serão analisados e obrigatoriamente aprovado em assembléia extraordinária......artigo 69.3.
Arbitrariamente alem de enviar notificação e multa, vocês passaram por cima da assembléia , pois esta nunca se fez para discutir este e outros a temas mais importante.
Estarei entrando em contato com meus advogado e ver o meus direitos legais não só por esta causa , também por outras.
Dr. Jorge Luis Rebull Gonzalez
Bloco AP
Jorsan por qual motivo vc foi multado?
Isso se vc puder falar ok?
Até!
Se estivesse morando no condominio, já tinha realizado um abaixo-assinado para trocar o sindico e a casa do sindico. Parem de reclamar e vão a luta.
Nunca vi uma assembléia acontecer no condomínio, a não ser aquela tentativa de instalação frustada no dia 04/05/2011, que alias não vale de nada, pq ate que de fato o condomínio existe, mas de direito nem de longe pode ser constituído.
Pq a casa do síndico não apresenta a conta bancaria específica do condomínio? Pq nem existe!
Aonde já se viu um síndico que nem morador e muito menos proprietário de um imóvel no condomínio pode administrar e gerir tal? So no vive lá Vie que pode, alias quase 1.500 reais de proventos qualquer um quer!
Companheiro concordo com vc, questiona mesmo essa empresa e o síndico por toda arbitrariedade!
Olhar pra janela dos outros eles tem tempo sobrando, agora consertar a cachoeira na garagem nunca podem, é mais fácil passar fita isolando que acabar com as infiltrações
Ola amigos.... bom primeiro a casa do sindico me multou por colocar o blindex, que vale 700 reais e porque não aceitei a imposição de colocar cortina de vidros de 3000 reais aprox.,e desacatei a ordem do ilustríssimo sindico, que esta por cima de assembléia e dos donos do empreendimento.. ai entrei na briga e ate agora tudo o mundo com medo, ninguém me segunda,,, gente não tenha medo de lutar pelo seus diretos..
Mas tranqüilo já tomei as providência legais compatível com o caso,,é só aguardar. Na próxima assembléia , que sabe Deus quando será, diremos adeus a essa Casa do Sindico e diretoria se Deus quiser.
ola só eu que comprei meu Ap a vistinha, q não foi barato e ter q aguentar q uma empresinha tercerizada me diga como viver...fala serio,,vamos ver o final quem vai ditar as regras em nosso Vive la Vie,, proxima assembleia vamos eleger o nosso sindico e diretoria...eu já tenho um bom candidato....a nossa propost sera aceitar os dois sistemas de fechamento de baranda( blindex e cortina de vidrio) a gosto do consumidor e para q não fique afetando a estrutura do predio , colocar peliculas en todos as janelas e sacaa, vai combinar muito bem com a cor dos predios. ja tem muita gente gostando da idea, mas como sempre assembleia é a grande soberana e ali decidiremos os verdadeiros donos,, que acham
Muitos aventureiros se candidataram a subsíndico e conselheiro fiscal. Não houve votação, já que forçaram para apenas um candidato por bloco. Depois, nunca mais deram notícia. Espero que se candidatem apenas pessoas comprometidas com o empreendimento...
Alias já tem data marcada para próxima assembléia. Como faz para marcar? Ou só o sindico faz pra ele e para o Munhoz e pronto! Nesse um ano de administracao da casa do sindico já lucraram o suficiente para comprarem unidade no condomínio, daí o dono de lá, o sr Munhoz vai se eleger a sindico como morador e acumular os ganhos, ali ta mamão com açúcar
Pagando de 600 a 900 reais de salario para os 12 funcionários do condomínio mais despesas trabalhista da no máximo 20 mil reais, os outros 15 mil é lucro!
Queria colocar também a minha empresa para administrar o condomínio, a minha aposentadoria já estava garantida ate a minha próxima geração.
data marcada? ta brincando, vc acha q eles estao interessado em fazer assembleia, primeiro essa assembleia , poderia dizer adeus a casa de sindico, dsegundo a quantidade de reclamacoes , procesos judiciais q la JF/LVL tem não é bricadeira, isso seria um verdadeiro caldeirao para eles.. pode deitar e descanzar..mas como diz o ditado não tem aml que chegue a 100 anos.
Todo aquele q foi intimado pela Casa do Sindico por la questao do fechamento da varanda , favor entrar em contato comigo
mais uma coisa, começar a deixar por escrito na portaria a exigencia para fazer assembleia,, eu ja fiz duas vezes, pois depois eles sao capaces de dizer q nunca ficaram sabendo q a gente queria uma nova assembleia,, fiquem expertos, de nada vale nenenenen por aqui, se não se toma providencias
Como disse no meu comentário que excluíram, concordo com vc Jorsan, "de nada fale ficar reclamando sem tomar providência". Parabéns Daniel pela sua conquista, em breve será a minha, porém além da indenização, também solicitei o congelamento do saldo devedor deste a época que era para ser entregue o imóvel.
O que o regimento do condominio fala sobre assembleias?
Vendo uma bicicleta, Caloi, aro 20, branca, 18 marchas. Bom estado. Falar com Dércio: 9986.3341 - R$ 130,00
Por falar em bicicleta, o síndico avisou, em reunião no sábado, que transformará o car wash em bicicletário até decisão da assembleia sobre o espaço.
Sempre a mesma choradeira.....Tome atitude meu amigo, e faz um abaixo assinado para tirar o sindico....
Calma, amigo. A coisa não é tão simples. Sei que tem gente no VLV que está mais preocupado com a m. da iluminação da quadra na sua janela, mas somos reféns desses inescrupulosos. Cada um tem um caminho a seguir. O sindico disse que não precisa dessa grana e que tinha pedido para sair, continua por honrar a palavra dada a LB. Então saia e dê lugar a algum morador que se dedique ao VLV. Não critique os outros sem saber, busque seus direitos...
tu deve ser outro manso, isso só se decide com assembleia, vc não deve morar ainda aqui, e o falado esta falado,,,e se tive a coragem de falar na reuniao e estou aqui não como anonimo
mas poder ter certeza q o dia da assembleia eu vou sim propor outra diretoria para o predio..
assembleia só em abril...
o sindico declarou que vai sair distribuindo multa. Disse que não mora aqui mesmo e vai sair em breve, por isso vai fazer cumprir o regimento para qualquer coisa que for irregular no condomínio!
o que são 3 mil para um apto de 450 mil?
Caro amigo, como vc mesmo falou, ainda não estou morando no VLV, mas estou chegando e com certeza não vou ficar chorando, sou homem de atitude.
tudo bem , a gente se ve na assembleia,,, vamos ver se tomam atitude mesmo, seria muito bem vindo... a final de contas os meus vizinhos são meus melhores amigos.. e janelinhas sao um probleminha pequeno ao lado de outros a discutir,,, entao amigo , sem magoas, seja bem vindo novamente,,, ate a reuniao...ah mais ate a janelinha fica bonitinha sabe,jejejej, tchaio cai fora deste blog bobao.
ah retirei o comentario em vista não ferir alguem, ao final de conta a gente esta no mesmo barco,,, abraçao Deus abencoe vcs e familia
Hj a regra estabelecida e declarada pelo sindico ,.. é utilizar somente cortina de vidro .. caso contrario .. será multado .. então simples .. siga-se a regra .. quer colocar outra coisa ..bem pague a multa e retire .. simples ...
Caso mude alguma coisa somente com a assembleia ... dai sim o proprietario podera colocar outra coisa ...
Bom com certeza sou a favor da cortina de vidro e somente ela ...
PQ COM CERTEZA VC É MAIS UM BABÃO DO SINDICO.........
Pessoal,
aquele lixo do shopping "QUE" não está incomodando os moradores do Mont Blan?
Ninguém sente o cheiro daquela carniça ou será só eu. Fico imaginando quem mora nos primeiros andaras, o cheiro deve ser ainda maior!
Além dos catadores de latinhas que reviram aquele lixo de manha , a tarde, a noite e ainda de madrugada, ninguém merece....quando não é um problema ...é outro. Que merda viu!
Quando analisei as contas o ano passado e disse que no ritmo de recebimento das taxas condominiais e aumento de despesas de água e gás provalmente iria ter aumento do valor do condomínio, alguns criticaram a análise. Pois bem, o síndico informou que o valor correto para o VLV deveria ser em torno de R$400, mesmo individualizando a água fria e o gás. Ele disse também que está havendo déficit nos últimos meses, consumindo as reservas...
Informou que parte da inadimplência (cerca de 40%) é dos próprios moradores (ou daqueles que já receberam as chaves). Enviou a cobrança e que fez acordo com a JF para pagamento de algumas cotas (cerca de 10%). Situação esdrúxula, mas que é a realidade!
De olho nesse sindico.....
acho q devemos tb ficar de olho nesse flanelinha idiota q fica atormentando em frente ao VLV
ele nao tem respeito por ninguem
mal-educado, boca suja e porco
li hj uma noticia q pegaram um flanelinha q trabalhava ilegalmente na rodoviaria de taguatinga e era procurado por assassinato
vamos abrir o olho pq teve os 2 sequestro relampagos aqui perto (rel panorami) e se alguem acha q o fato de ter o flanelinha é sinal de segurança, podem ter certeza q nao e, e q nada vai impedir se algum bandido quiser roubar ou sequestrar alguem, nao vai ser essa merda de flanelinha q vai impedir
gente esse flanelinha nao trabalha legalmente, nao tem crachá, nada, e poriiso todo cuidado é pouco com esse cara aí
cuidado com ele pq ele tá muito atrevido com muitos moradores do VLV
ja deixei um e-mail pra adm pra ficar de olho nele
mas precisamos de mais gente escrevendo pq uma pessoa só, a adm nem vai dar atencao
ah esqueci de comentar q um dia desses vi uma moradora comprando comida no giraffas pra esse flanelinha
fica incentivando ele a viver nessa vagabundagem
pq ele nao pega o $$$ q ele ganha todo santo dia e nao compra sua propria refeiçao?ele nao é coitadinho nao, ganha muito com essa coisa de supostamente olhar os carros
se ate gente q mora no VLV fica incentivando essa pouca vergonha e cara de pau dele,nunca q esse individuo vai sair de frente daqui
se vc q vive comprabndo coisas pra esse cara le esse blog, peco por fv q pare com isso pq vc tá incentivando a mendingagem dele e isso ainda vai dar merda
o flanela é gente boa, olha os carros direitinho e ganha sua vida dignamente. quem não gosta dele deve se lembrar que todos tem o direito de ir e vir e ele podia estar roubando, podia estar matando, mas está ganhando seus trocadinhos e sustentando sua família. ele é pai de família e tem filhos e mora na estrutural, cidade que nosso governador está regularizando pra dar mais dignidade a essas pessoas. deixem o flanela em paz e viva sua vida de pseudo dono do VLV, seu new rich de merda.
Já havia denunciado esse flanelinha irregular. Por alguns dias ele ficou sumido e agora está de volta. fica aqui na porta do prédio cantando aquelas melcas de musicas idiotas e incomodando. Temos que continuar ligando na administração e ainda chamar a policia quando ele estiver aqui na porta. Só quer dinheiro fácil.
Há tá....só pq ele tem filhos não pode ser um bandido, desde quando uma coisa justifica outra.
Não sei pra quê implicar com o flanelinha!!! Se ele sair vai aparecer outro...
Tem morador do VLV que não tem noção das coisas mesmo. A área de lazer é EXCLUSIVA para os moradores. Não existe isso de trazer gente de fora pra usar as quadras e piscina. Ridículo isso. Vá pra um clube!
kkkkkkkkkkkkkk.....esses merdas parecem que nunca tiveram um apartamento na vida.......kkkkkkkkkkkk
Na verdade, aqui é a ditadura do síndico. Tem o vigia da piscina que anota o apto do morador, mas deixa a bagunça rolar solta... kkkkkk
eu sei de um proprietario q trouxe os sobrinhos de GO e usaram a quadra de tenis e a piscina até dizer chega. Palhaçada isso, esse povo tá deitando e rolando, ou seja, esses tais sobrinhos usaram a piscina sem ter o direito de usar e aqui tá virando uma favela.nao me conformo com esse abuso de gentinha idiota
pior q é um bando de criança maleducada, só sabem fazer arruaça,gritar e nao ter um pingo de educaçao nem pra nada, deveriam proibir uso de gente de fora
Concordo com o comentário acima!
esse lazer do VLV tá cheio de gente abusada! AQUI NÃO É CLUBE! FORA BANDO DE MALOQUEROS! QUER CLUBE, VAI PRO TOP FAVELA LIFE! VAMOS LEVAR ESSE ASSUNTO PRA ASSEMBLÉIA
USO DO LAZER PARA MORADORES E NÃO PARA CONVIDADOS VISITANTES
Nossa...bando de merdas...nunca tiveram nada na vida....
Nossa, com esse tipo de palavriado e desunião de vcs vai ficar bem mais dificil de solucionar os problemas. Existem maneiras mais educadas e eficazes de resolver os problemas. Tudo e feito a partir de regras, que deverão ser criadas pelos "moradores" através de assembleias, e a partir daí serem obedecidas. O sindico não está se importando muito com o que é melhor para nós, ele não pode decidir nada sozinho, e uma assembleia para retira-lo tem que ser realizada o mais rápido possível. O problema é que tem muito pouca gente morando ainda, e a união entre vcs, pelo que percebi não é muito boa. Não se ofende companheiros. Cada um tem sua opnião e o direito de expô-la. Pensem em se respeitar mais antes de organizar uma assembléia para que possamos sair de la o mais satisfeitos possível. E nós vamos conseguir que seja cumprido nossos direitos porque não somos ignorantes, nem que leve algum tempo. Espero que quando mudar para o VLV, encontre visinhos companheiros, amigos e que possamos lutar juntos para o bem de todos e fazer do VLV um lugar prazeroso de se viver. Fiquem com Deus. Boa sorte a todos.
o síndico informou que não aceita assembleia extraordinária. Se dois terços dos compradores decidiram assim, ele entrega o cargo. Disse que teme ofensas em assembleia, que não vai se expor!
Com essa atitude ele acaba concordando que tem coisas erradas. Todos os compradores tem que ter acesso do que esta feito com o dinheiro do condominio todo mês, porque sempre tem algo a melhorar. Todos os compradores tem que participar das decisões tomadas em relação ao condominio também, não como foi feito no caso da cortina de vidro. E espero que a area de lazer esteja funcionando como esta na planta, porque por lei eles tem que cumprir o projeto como foi vendido.
Sou proprietária/moradora há 5 meses.
Sobre o flanelinha: Ele está trabalhando dignamente e em área pública, onde ele tem o direito de ir e vir. Não está fazendo nada de errado, está trabalhando e se alguém deu de comer á ele, que linda atitude!!! Quem faz comentários desse tipo deve ser uma pessoa muito mesquinha, sem consciência, sem coração!
Sobre chamarem o Top Life de favela, é inadmissível um cometário desses. É meio perdoável uma pessoa que já tenha nascido em berço de ouro fazer um comentário desses, mais assim como a maioria dos moradores do Vive La Vie conquistaram um apartamento de *luxo intermediário* hoje, e a maioria acima dos seus 45 anos de idade, os que conquistaram um no Top life estão no mesmo caminho, lutando para ter uma vida tranquila, apartamento próprio independente se tem lazer igual ao VLV ou não!
Pessoas, vamos deixar de humilhar pessoas que estão lutando pra viver bem e ter uma vida tranquila e cuidar do próprio *nariz*! Bando de gente querendo ser melhor que outros, isso não tem sentido.
Até falar de crianças que usaram piscina, quadra porque estavam na casa de familiar?! Absurdo galera! Crianças são seres inocentes e querem apenas de divertir! Ruim seria se fossem festas onde pessoas de fora usassem área comum dos moradores e desrespeitassem alguém, agora reclamar de crianças? Pelo amor de Deus! Quer privacidade 100% vai morar em casa de condomínio que lá vc encontrará tranquilidade e viverá sozinha sem vizinhos para perturbar sua paz!
Vamos ter consciência galera, ser mais humanos, sensatos e tratar de assuntos para melhoria do condomínio, como iluminação, manutenção, administração etc......
Hoje pela manhã, tinha um AP no bloco D o qual não vou identificar, risos... estava com roupas penduradas nas janelas de todos so cômodos da casa, cozinha e 2 quartos.... Jesus, que coisa horrivel!
Pessoal para de ficar observando a vida dos outros e vamos cobrar uma solução para essa mina que não para de alagar a garagem do 2º subsolo. Acho que estão aguardando a seca chegar para dizer que solucionou o problema. Vamos ficar de olho nesses irresponsáveis.
Por falar em garagem, tomem cuidado com a "água de cimento" que passa na tubulação: mancha carro que é uma beleza e não sai nem a pau!
Pessoal, em relação à mancha branca que fica nos carros decorrente do líquido que está vazando na garagem, fica uma dica: usem limão para retirá-la. Funciona direitinho. Agora temos que cobrar da LB o conserto desses vazamentos.
E cadê a garagem do segundo subsolo? O síndico disse que iria liberar em breve... EM BREVE! Sei!
Precisamos cobrar urgentemente um posicionamento referente a liberação da garagem do 2º subsolo, algo me diz que estão esperando acabar o período da chuva para a mina diminuiro ovolume de água e eles nos enganar dizendo que solucionaou o problema.
O que me foi passado é que a bomba que está drenando a água da mina não está sendo suficiente para resolver o problema. Meu apartamento tem vaga no 2º subsolo e tenho o direito de fazer uso dela. Liberação das vagas já, isso é mais um absurdo dess LB sem valor.
Segundo uma fonte, para liberação do segundo subsolo teriam que contratar mais gente (seguranças) e acho que as contas do condomínio não estão comportando mais despesas devido à inadimplência... Estranho, mas acho que é isso!
A LB disse que quanto a manutanção do vazamento na garagem tem que ligar direto para o Elias 81218079.
Na verdade a garagem do 2º subsolo não foi liberado devido a mina d'agua. Mais realmente existe o problema de pessoal também, pois nem todos estão pagando o condomínio.
Sobe o condominio.......
Gente, bom dia, tenho uma questão a perguntar: A conta de água é paga pelo condomínio? Pois moro no condomínio desde novembro e até hoje não recebi conta de água... Desculpem pela minha ignorância, mas estou muito preocupada com isso...
Sim. A conta de água está sendo paga pelo condomínio.
Pessoal, vamos todos acionar as empresas responsáveis na justiça. Quanto mais ações melhor. Várias pessoas já estão fazendo isso, vejam no link http://tjdf19.tjdft.jus.br/cgi-bin/tjcgi1?NXTPGM=tjhtml101&SELECAO=2&ORIGEM=INTER&CIRC=ZZ&CHAVE=INPAR+PROJETO+34+SPE+LTDA#TOPO
Para os interessados em comprar unidade no VlV, saibam que ainda não há averbação do habite-se, e assim não há possibilidade de fazer financiamento.
A TAXA de condomínio está no valor mais ou menos 300,00 para unidade de 3 quartos.
Além de ficarem monitorando as varandas e quem frequenta a piscina, tem morador que está vigiando a porta dos outros, o que colocam na porta. Morar em condomínio é isso, escolheu, agora aguenta!
Boa tarde,
Tenho linda unidade no bloco A, andar alto, com 3 vagas, disponível para venda, ocupação imediata! Solicitações de informações para tonidamatta@gmail.com
o q houve colega, em relaçao a porta? foi com vc q aconteceu isso? o q falaram sobre algo q colocaram na porta? conte-nos por favor
cada doido viu, q fica se preocupando com a vida dos outros, ficar bisbilhotando o q colocam na porta era só o q faltava mesmo
conte-nos colega por fv
olho mágico digital, disseram que era câmera e que isso não é permitido. Onde está escrito que não posso zelar pela segurança da minha família no âmbito do meu apto? Mas ainda não coloquei câmera, pq se quiser, eu coloco!
Alguém teve dificuldade em furar a parede do banheiro para poder colocar os metais?
Finalmente liberaram o segundo subsolo. Agora a numeração das vagas está valendo. Cada macaco em seu galho!
Pois é amigo anônimo, eles liberaram pq tinham uns folgados com apenas 1 vaga de garagem ou 2 nos blocos de 3 quartos e estavam estacionando os carros numa boa, enquanto outros moradorem que teriam direito não conseguiam mais vaga por conta de espertinhos. Daí eles liberaram as vagas do 2° Subsolo.
Fora as pessoas que não sabem estacionar o carro e ocupavam duas vagas, desnecessariamente.
Boa noite a todos os companheiros de Luta fica aqui meu protesto.
1 Ano de lavratura do Habite-se do Vive L a Vie exatamente dia 20/04/2012 fará 1 ano e nada de Averbação do Habite-se quanta sacanagem com o consumidor, levantando dados comprobatórios todos os outros Prédios construídos pela LB VALOR a averbação saiu com vários meses, inclusive anos (Vinicius em Águas Claras, Park Bulevard Águas Claras) etc.
Abraço a todos não desistam de seus Direitos.
Boa noite a todos os companheiros de Luta fica aqui meu protesto.
1 Ano de lavratura do Habite-se do Vive L a Vie exatamente dia 20/04/2012 fará 1 ano e nada de Averbação do Habite-se quanta sacanagem com o consumidor, levantando dados comprobatórios todos os outros Prédios construídos pela LB VALOR a averbação saiu com vários meses, inclusive anos (Vinicius em Águas Claras, Park Bulevard Águas Claras) etc.
Abraço a todos não desistam de seus Direitos.
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