BLOG DO VIVE LA VIE -
Blog criado para expressar a opinião dos condôminos e divulgar informações úteis.
Título
RESIDENCIAL VIVE LA VIE
segunda-feira, 29 de outubro de 2012
Aumento da taxa de condomínio
Boletos de novembro disponíveis: para 3 quartos e duas vagas normais, R$ 500,00 ou R$450,00 até dia 10/11/2012 (10% de desconto pontualidade). O cálculo da taxa é feito sobre a fração ideal do imóvel, conforme registro oficial.
o superávit do mês foi de quase R$13 mil. Não sei se a JF injetou recursos, mas houve pagamento de sinistro de seguro de R$7.300. Despesas significativas: Casa do Síndico R$40 mil; água R$14 mil e energia R$13,4 mil. Não consta pagamento de gás!!!
Devemos achar uma forma jurídica de tirar esse sindico que só existe no papel e nada faz para o nosso condomínio; Devemos assim que trocar o sindico contratar uma empresa de auditoria para verificar todos os gastos executados pelo condomínio nesse período de gestão do Sr. Daniel. Devemos individualizar o Maximo de serviços possível no condomínio (Gás, água, Energia) todo condomínio mais moderno já faz assim. Devemos verificar a segurança do prédio, pois qualquer pessoa entra fácil no condomínio pela portaria e pelos portões das garagens. Devemos revindicar melhorias no condomínio, pois o acabamento entregue pela construtora é de péssima qualidade. Vou lutar por isso. Grato.
O cara não mora no condomínio, é responsável pelo rombo nas contas, não conseguiu exigir da construtora o que está no contrato e recebe para tal, mas continua no cargo com toda sua petulância!
Fora que esse Daniel só aparece no fim do mês para assinar o ponto. Ele está ganhando nosso dinheiro e não faz nada pelo condomínio. Os azulejos da piscina já estão descolando,o piso da área comum está horroroso e desbotando, é uma vergonha um condomínio que tem 1 ano de entrega já esteja nesse estado. Alguém sabe dizer com o que foi o gasto de R$ 7.000,00 com um sinistro que a parece na fatura?
os porteiros q ficam na garagem da rua 36norte não fazem nada!!!!!!! todos dias vejo gente entrando pela garagem e já vi um dos funcionários "nem aí" pra pessoa q entrou,a função de TODOS ESSES FUNCIONÁRIOS q ficam naquela cabine é SEGURANÇA PRA IMPEDIR Q ACONTEÇA ALGO JÁ Q QQLER UM ANDA ENTRANDO POR ALI, PRINCIPALMENTE GENTE DE FORA,é IMPEDIR q QQLER PESSOA ENTRE POR LÁ MAIS NAO É ISSO Q ELES FAZEM!!!!TÁ CONVENIENTE ESSE TRABALHO DELES:GANHAM PRA NÃO FAZEREM NADA!!!!!!E AINDA POR CIMA SAI DOS NOSSOS BOLSOS OS SALARIOS DESSES PICARETAS
preicamos urgente q troquem alguns certos funcionários q fingem q trabalham,tanto na parte de segurança do condominio qto. pra limpeza q tá deixando muuuuuuuuito a desejar:limpam uma vez só por semana e nao retiram mais o lixo durante a madrugada
Vamos ter que pensar em um sistema eletrônico de acesso para melhorar a segurança do condomínio. Se continuar assim, vou colocar sistema de segurança e alarme no meu apto...
A grande verdade é que nosso condomínio não está tendo o mínimo de gestão. E ainda aumentaram o condomínio. Não me importaria nem um pouco em pagar se estivesse sendo bem aplicado. A Casa do Síndico está se fazendo nas nossas costas. Com certeza se não estivesso sendo rentável para eles já teria pulado fora. Até quando vamos aceitar essa situação? Nosso condomínio tem um pouco mais de 01 ano e parece já ter 10 anos.
Segundo dados divulgados no mural, a taxa de inadimplência foi de 30% em outubro. Paguem a cota caloteiros: compram apto de R$ 350 mil a 450 mil, mas não podem pagar R$ 350,00 a R$ 450,00.
Meu amigo acima, se eles não tinham nem R$ 280,00 para pagarem o condomínio, imagina agora com o aumento... Esperem que o índice de inadimplência vai subir igual foguete!!! Pelo jeito, conforme a inadimplência sobe o condomínio, daqui uns tempos estaremos pagando valores altíssimos por causa dos folgados que não pagam condomínio e usufruem dos mesmos espaços que os pagantes. Se não tinha dinheiro para pagar condomínio, comprassem casa e não apartamento.
A indimplência estava alta devido a todo o impasse da averbação, eu mantive o pagamento do condominio e irei cobrar na justiça o reembolso junto a João Fortes, porém muitos condominos foram orientados a não pagar a prestação enquanto não saisse a averbação. Agora resta torcer para todos os moradores chegando para morar que esta situação seja normalizada e o condominio volte a um valor justo para todos. Hoje finalmente peguei as minhas chaves e iniciarei com obras na próxima segunda feira, já achei um absurdo este horário definido pela convenção, das 10:00 as 12:00 e das 14:00 as 17:00, francamente né, sei que o barulho incomoda muito nos apartamentos, mas estes horários deveriam ser mais maleaveis, das 09:00 as 18:00 por exemplo, pausa para hora de almoço????? Pois os condominos querem almoçar sem barulho!!! Agora que todos estão chegando temos que nos unir nas próximas reuniões de condominio e resolver este e outros problemas o mais breve possivel, pois não podemos seguir estas definições absurdas, já morei em SP em 2 aptos e resido em BSA a 4 anos no mesmo condominio, e em todos os horários definidos para obras eram das 08 as 18:00 de semana e das 10:00 as 17:00 aos sabados, confesso que não entendi os horários do vive la vie.
Minha vizinha não respeita esse horário não! A obra no apartamento dela começa muito antes das 10 horas e os peões nem param pra almoçar, indo até umas 18 horas. Impressionante como nesse condominio cada um faz o q bem quer Nojo!!!!!!!!!!!!!!
Gente!!! Alguém já recebeu os adesivos de garagem que eles falaram que entregariam em julho? POis na minha garagem pegaram todos os controles para decodificar novamente e falaram que até agosto entregariam os adesivos, pois dessa forma seria mais seguro para os moradores estacionarem nas suas vagas, mas até agora não entregaram nadinha... Um porteiro me falou que os carros do Bloco A já estavam devidamente identificados. Isso é verdade ou apenas mais uma enrolação deles? Ahhh, outra coisa, quando chove em Águas Claras o piso lindo e maravilhoso de concreto pintado de amarelo fica todo inundado entre as fontes, parece até um lago.
a garagem está mesmo toda alagada será q vai acontecer igual o TOP LIFE q inunda o subsolo e até já apareceu na Globo? só falta essa aqui nesse "VIVA A VIDA"com alegria e tranquilidade!!!!! dos adesivos,fui pegar um dia com um dos porteiros e ele me disse que era pra ver isso na portaria pq ele nao tinha nenhum adesivo ô funcionários mais desligados esses daqui do condominio,viu..... tô pra ver funcionários mais mal educados q esses daqui,principalmente um q fica de noite fazendo companhia pro porteiro (um baixinho magro q nao aceita levar chamada de atenção e se acha o dono do pedaço) será q vão trocar esses funcionarios incompetenmtes algum dia? pq funcionários da casa dos sindicos já deu o q tinha q dar né??pelo amor viu......funcionários ruins demais,despreparados e arrogantes
Olá! Encontrei o blog de vocês hoje e meu condomínio tem uma história idêntica a de vocês, mas alguns moradores se juntaram a nós e conseguimos derrubá-los agora - outubro de 2012. Meu endereço no facebook é Suzi Araújo.
Alguem poderia me dizer com exatidão quais são os valores reajustados do condomínio para as unidades de 2 e 3 quartos com e sem a pontualidade de pagamento?
nao uso facebook, tem alguma outra forma de contato?
ja q vc encontrou nosso blog pode dizer o nome do seu condominio? previnir é melhor q remediar e quanto mais soubermos nomes de condominios com problemas, melhor será para nao cometermos o erro de mudarmos para um lugar desses e nos ferrarmos legal
Temos que entrar com uma ação conjunta e mudar o sindico. Não somos obrigado a manter alguém que não mora e nunca aparece para ver os problemas. Chega de palhaçada.
O síndico aparece sim, no final do mês para bater ponto e receber a graninha dele... Tem hora que tenho a impressão que temos nariz de palhaço, pois a casa do sindico não está nem aí para os moradores do vive la vie. É simplesmente revoltante!!!
só toma decisões esdrúxulas: não tem car-wash e demais itens que a construtora é obrigada a entregar. Interfone estragado há 15 dias! Agora, para as encomendas ficam no segundo subsolo do bloco D: que maravilha!!! E a taxa de condomínio: subiiiiiinnnndo!
Acho que é hora de ação contra síndico funcionário de construtora. O contrato diz uma coisa e a convenção diz outra. Quatro anos com síndico da construtora não dá!
Bando de gente.... o aumento do condomínio é para pagar o síndico, pois ele recebe para não fazer nada! E em vez de todos ficarem reclarmando no blog e acusando os vizinhos disso ou daquilo, levantem a voz e participem das reuniões para destituir o síndico (infeliz)!!! Quer saber... não vou mais abrir este blog pq só tem gente que reclama e não faz nada! Danem-se!
Estou querendo comprar um aprtamento no condominio de vcs e gostaria de entender melhor a situacao. Vcs tem um sindico que nao mora no predio? o aumento de condominio foi realizado sem reunião? Onde estao as especificacoes de receitas e despesas dos valores de gastos do condominio? Em meu condominio ha reuniao de prestcao de contas de 6 em 6 meses depois que tivemos de entrar com uma açao judicial contra o primeiro sindico. Por favor, aguardo informacoes. Karina Reis drakarinareis@gmail.com
Eu estou vendo a hora em que a parede do -2 se rompe e o barro entra detonando um monte de carros. Isso já foi reclamado, mas os i responsáveis do cond. empurram com a barriga!!! Eu só aviso o seguinte se meu carro for pro pau se isso acontecer eu já aviso que nem vou denunciar!!! resolvo eu mesmo...
36 comentários:
o superávit do mês foi de quase R$13 mil. Não sei se a JF injetou recursos, mas houve pagamento de sinistro de seguro de R$7.300. Despesas significativas: Casa do Síndico R$40 mil; água R$14 mil e energia R$13,4 mil. Não consta pagamento de gás!!!
Esperem a assembleia de 2013 para mais...
Quero saber quem fez esse cálculo?
síndico e companhia, no chute pra cima claro!
Devemos achar uma forma jurídica de tirar esse sindico que só existe no papel e nada faz para o nosso condomínio;
Devemos assim que trocar o sindico contratar uma empresa de auditoria para verificar todos os gastos executados pelo condomínio nesse período de gestão do Sr. Daniel.
Devemos individualizar o Maximo de serviços possível no condomínio (Gás, água, Energia) todo condomínio mais moderno já faz assim.
Devemos verificar a segurança do prédio, pois qualquer pessoa entra fácil no condomínio pela portaria e pelos portões das garagens.
Devemos revindicar melhorias no condomínio, pois o acabamento entregue pela construtora é de péssima qualidade.
Vou lutar por isso.
Grato.
Daniel Assis 1103 – A.
O cara não mora no condomínio, é responsável pelo rombo nas contas, não conseguiu exigir da construtora o que está no contrato e recebe para tal, mas continua no cargo com toda sua petulância!
Fora que esse Daniel só aparece no fim do mês para assinar o ponto. Ele está ganhando nosso dinheiro e não faz nada pelo condomínio. Os azulejos da piscina já estão descolando,o piso da área comum está horroroso e desbotando, é uma vergonha um condomínio que tem 1 ano de entrega já esteja nesse estado.
Alguém sabe dizer com o que foi o gasto de R$ 7.000,00 com um sinistro que a parece na fatura?
R$7.000 de receita, não de despesa, mas não sei que seguro é esse.
os porteiros q ficam na garagem da rua 36norte não fazem nada!!!!!!! todos dias vejo gente entrando pela garagem e já vi um dos funcionários "nem aí" pra pessoa q entrou,a função de TODOS ESSES FUNCIONÁRIOS q ficam naquela cabine é SEGURANÇA PRA IMPEDIR Q ACONTEÇA ALGO JÁ Q QQLER UM ANDA ENTRANDO POR ALI, PRINCIPALMENTE GENTE DE FORA,é IMPEDIR q QQLER PESSOA ENTRE POR LÁ MAIS NAO É ISSO Q ELES FAZEM!!!!TÁ CONVENIENTE ESSE TRABALHO DELES:GANHAM PRA NÃO FAZEREM NADA!!!!!!E AINDA POR CIMA SAI DOS NOSSOS BOLSOS OS SALARIOS DESSES PICARETAS
preicamos urgente q troquem alguns certos funcionários q fingem q trabalham,tanto na parte de segurança do condominio qto. pra limpeza q tá deixando muuuuuuuuito a desejar:limpam uma vez só por semana e nao retiram mais o lixo durante a madrugada
TÁ UMA VERGONHA ESSE VIVE LA VIE
Vamos ter que pensar em um sistema eletrônico de acesso para melhorar a segurança do condomínio. Se continuar assim, vou colocar sistema de segurança e alarme no meu apto...
A grande verdade é que nosso condomínio não está tendo o mínimo de gestão. E ainda aumentaram o condomínio. Não me importaria nem um pouco em pagar se estivesse sendo bem aplicado. A Casa do Síndico está se fazendo nas nossas costas. Com certeza se não estivesso sendo rentável para eles já teria pulado fora. Até quando vamos aceitar essa situação? Nosso condomínio tem um pouco mais de 01 ano e parece já ter 10 anos.
Segundo dados divulgados no mural, a taxa de inadimplência foi de 30% em outubro. Paguem a cota caloteiros: compram apto de R$ 350 mil a 450 mil, mas não podem pagar R$ 350,00 a R$ 450,00.
Meu amigo acima, se eles não tinham nem R$ 280,00 para pagarem o condomínio, imagina agora com o aumento... Esperem que o índice de inadimplência vai subir igual foguete!!! Pelo jeito, conforme a inadimplência sobe o condomínio, daqui uns tempos estaremos pagando valores altíssimos por causa dos folgados que não pagam condomínio e usufruem dos mesmos espaços que os pagantes. Se não tinha dinheiro para pagar condomínio, comprassem casa e não apartamento.
A indimplência estava alta devido a todo o impasse da averbação, eu mantive o pagamento do condominio e irei cobrar na justiça o reembolso junto a João Fortes, porém muitos condominos foram orientados a não pagar a prestação enquanto não saisse a averbação. Agora resta torcer para todos os moradores chegando para morar que esta situação seja normalizada e o condominio volte a um valor justo para todos. Hoje finalmente peguei as minhas chaves e iniciarei com obras na próxima segunda feira, já achei um absurdo este horário definido pela convenção, das 10:00 as 12:00 e das 14:00 as 17:00, francamente né, sei que o barulho incomoda muito nos apartamentos, mas estes horários deveriam ser mais maleaveis, das 09:00 as 18:00 por exemplo, pausa para hora de almoço????? Pois os condominos querem almoçar sem barulho!!! Agora que todos estão chegando temos que nos unir nas próximas reuniões de condominio e resolver este e outros problemas o mais breve possivel, pois não podemos seguir estas definições absurdas, já morei em SP em 2 aptos e resido em BSA a 4 anos no mesmo condominio, e em todos os horários definidos para obras eram das 08 as 18:00 de semana e das 10:00 as 17:00 aos sabados, confesso que não entendi os horários do vive la vie.
Minha vizinha não respeita esse horário não! A obra no apartamento dela começa muito antes das 10 horas e os peões nem param pra almoçar, indo até umas 18 horas.
Impressionante como nesse condominio cada um faz o q bem quer
Nojo!!!!!!!!!!!!!!
Gente!!! Alguém já recebeu os adesivos de garagem que eles falaram que entregariam em julho? POis na minha garagem pegaram todos os controles para decodificar novamente e falaram que até agosto entregariam os adesivos, pois dessa forma seria mais seguro para os moradores estacionarem nas suas vagas, mas até agora não entregaram nadinha... Um porteiro me falou que os carros do Bloco A já estavam devidamente identificados. Isso é verdade ou apenas mais uma enrolação deles? Ahhh, outra coisa, quando chove em Águas Claras o piso lindo e maravilhoso de concreto pintado de amarelo fica todo inundado entre as fontes, parece até um lago.
A garagem está mais cheia de água do que a piscina este mês. Farei um churrasco quando o síndico da construtora "picar a mula"!
o q é "picar a mula?"
nao entendi a idéia da frase
a garagem está mesmo toda alagada
será q vai acontecer igual o TOP LIFE q inunda o subsolo e até já apareceu na Globo? só falta essa aqui nesse "VIVA A VIDA"com alegria e tranquilidade!!!!!
dos adesivos,fui pegar um dia com um dos porteiros e ele me disse que era pra ver isso na portaria pq ele nao tinha nenhum adesivo
ô funcionários mais desligados esses daqui do condominio,viu.....
tô pra ver funcionários mais mal educados q esses daqui,principalmente um q fica de noite fazendo companhia pro porteiro (um baixinho magro q nao aceita levar chamada de atenção e se acha o dono do pedaço)
será q vão trocar esses funcionarios incompetenmtes algum dia? pq funcionários da casa dos sindicos já deu o q tinha q dar né??pelo amor viu......funcionários ruins demais,despreparados e arrogantes
fuiiiiii
picar a mula = dar no pé = vazar = pedir pra sair = abandonar o barco = fired = sumir do vive la vie...
Olá! Encontrei o blog de vocês hoje e meu condomínio tem uma história idêntica a de vocês, mas alguns moradores se juntaram a nós e conseguimos derrubá-los agora - outubro de 2012. Meu endereço no facebook é Suzi Araújo.
Alguem poderia me dizer com exatidão quais são os valores reajustados do condomínio para as unidades de 2 e 3 quartos com e sem a pontualidade de pagamento?
3 q --> 500,00 - 10% = 450,00
suzi araujo
qual é o seu condominio?
nao uso facebook, tem alguma outra forma de contato?
ja q vc encontrou nosso blog pode dizer o nome do seu condominio? previnir é melhor q remediar e quanto mais soubermos nomes de condominios com problemas, melhor será para nao cometermos o erro de mudarmos para um lugar desses e nos ferrarmos legal
quando vão instalar o q falta da área como a lavanderia coletiva e o car wash?
Para piorar tudo, teremos que buscar correspondências e encomendas no segundo subsolo do bloco D...
Olá! Temos muito o que conversar. Meu e-mail é suzi7070@gmail.com
Estou disponível hoje.
Pessoal,
Temos que entrar com uma ação conjunta e mudar o sindico. Não somos obrigado a manter alguém que não mora e nunca aparece para ver os problemas.
Chega de palhaçada.
George,
O síndico aparece sim, no final do mês para bater ponto e receber a graninha dele... Tem hora que tenho a impressão que temos nariz de palhaço, pois a casa do sindico não está nem aí para os moradores do vive la vie. É simplesmente revoltante!!!
só toma decisões esdrúxulas: não tem car-wash e demais itens que a construtora é obrigada a entregar. Interfone estragado há 15 dias! Agora, para as encomendas ficam no segundo subsolo do bloco D: que maravilha!!! E a taxa de condomínio: subiiiiiinnnndo!
Acho que é hora de ação contra síndico funcionário de construtora. O contrato diz uma coisa e a convenção diz outra. Quatro anos com síndico da construtora não dá!
Bando de gente.... o aumento do condomínio é para pagar o síndico, pois ele recebe para não fazer nada! E em vez de todos ficarem reclarmando no blog e acusando os vizinhos disso ou daquilo, levantem a voz e participem das reuniões para destituir o síndico (infeliz)!!! Quer saber... não vou mais abrir este blog pq só tem gente que reclama e não faz nada! Danem-se!
Vocês lembram da inpar...
http://www.infomoney.com.br/viver/noticia/2632314/sem-solucao-para-deterioracao-liquidez-acao-viver-despenca-ano
Estou querendo comprar um aprtamento no condominio de vcs e gostaria de entender melhor a situacao. Vcs tem um sindico que nao mora no predio? o aumento de condominio foi realizado sem reunião? Onde estao as especificacoes de receitas e despesas dos valores de gastos do condominio? Em meu condominio ha reuniao de prestcao de contas de 6 em 6 meses depois que tivemos de entrar com uma açao judicial contra o primeiro sindico. Por favor, aguardo informacoes.
Karina Reis drakarinareis@gmail.com
Bom dia.
Gostaria de saber se alguem conseguiu comprar os pisos da sala e da cozinha??
caso positivo, por favor respondam onde.
Obrigado.
Eu estou vendo a hora em que a parede do -2 se rompe e o barro entra detonando um monte de carros. Isso já foi reclamado, mas os i responsáveis do cond. empurram com a barriga!!! Eu só aviso o seguinte se meu carro for pro pau se isso acontecer eu já aviso que nem vou denunciar!!! resolvo eu mesmo...
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